Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Cruquius 31

2181WE Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.840

Galería de fotos

Cruquius 31 Hillegom
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en lichte woning in jonge woonomgeving! Deze ruime en moderne tussenwoning met 132 m2 woonoppervlak heeft een aantrekkelijke ligging in de jonge woonwijk "Vossepolder". Aan de achterzijde bevindt zich de onderhoudsvriendelijke en fraai aangelegde tuin (ca. 8 meter diep) voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting en houten schuttingen als erfafscheiding. Achter in de tuin is een houten berging aanwezig en een achteruitgang naar de parkeerplaats die aan de achterzijde is gelegen. Aan de voorzijde is de tuin ingericht met een extra zitje waar heerlijk van de late middag- en avondzon genoten kan worden. De "Vossepolder" is een jonge woonomgeving welke recent is afgerond en is mede door de kindvriendelijke opzet met o.a. speelvoorzieningen, aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Nabij de woning ligt de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Ook is nabij de woning gelegen een recent gerealiseerde basisschool, een sportschool, openluchtzwembad 'De Vosse' en is via een brug vanuit de wijk het weidegebied van de Weerlaner- en Oosteinderpolder eenvoudig te bereiken. Deze in 2011 gebouwde woning is onderhoudsvriendelijk van opzet en optimaal geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+. De gehele woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en beschikt over 4 ruime (slaap-)kamers, waarbij eenvoudig een 5e (slaap)kamer te realiseren is. Op de begane grond treft u een royale leefruimte welke heerlijk 'licht' is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrije zichtlijnen. Deze aantrekkelijke woning heeft de volgende indeling: Begane grond: Entree met luifel, de hal met garderobe, meterkast en een modern uitgevoerd toilet. Het toilet is voorzien van luxe wit sanitair en kleurrijk betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde de open keuken, voorzien van een moderne keukeninrichting met een luxe uitstraling, een hoogglans zwart strak front met inbouwapparatuur en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Het 'schiereiland' kan eenvoudig als 'bar' gebruikt worden. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer; heerlijk licht door de brede schuifpui. De woonkamer is voorzien van een praktische provisiekast en middels de schuifpui krijgt u toegang tot de tuin. Vanuit de hal de trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, aan de voorzijde 1 ruime slaapkamer en de modern uitgevoerde badkamer met ruime douchegelegenheid met glazen deur en scherm, een recent geplaatste vaste wastafel met meubel (2023) en 2e toilet met vrijhangend closet. De kleurrijk getegelde badkamer is voorzien van modern luxe wit sanitair, een designradiator (2023) en thermostaatmengkraan. Aan de achterzijde een riante 2e slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) welke eenvoudig is te splitsen in twee slaapkamers. Vanaf de overloop een vaste open trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime 4e slaapkamer met een dakvenster en kopgevelraam alsmede de opstelplaats van de wasmachine. Centraal een aparte technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel en de mogelijkheid voor een wasmachine-aansluiting. Een royale 4e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met een dakvenster een kopgevelraam. De 2e verdieping is bijzonder ruimtelijk door de hoge nok van ruim 4 meter die in het zicht is gehouden. Bijzonderheden: * Perceel eigen grond 125 m2. * Inhoud ca. 400 m3 en 132 m2 woonoppervlak. * Begane grond is voorzien van fraaie massieve eiken vloer 'Chapel', gerookt en geborsteld en nog de mogelijkheid deze twee keer te schuren, waar bij hoge plinten zijn toegepast. * In de keuken is indirecte verlichting aangebracht. * De 2e verdieping is uitgevoerd met een laminaatvloerafwerking. * Plafond in de badkamer is afgewerkt met glad stucwerk. * Dakramen op de 2e verdieping zijn elektrisch bedienbaar. * Buitenkraan aanwezig aan de achterzijde. Hillegom: Hillegom is een op Noord-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.