Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Hillinenweg 74

2182VD Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 5.066

Galería de fotos

Hillinenweg 74 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Hillinenweg 74 in Hillegom. Deze woning van 75 m² ligt in de groene, rustige en kindvriendelijke wijk Elsbroek. Met vier slaapkamers, een ruime achtertuin op het westen en fijne uitbreidingsmogelijkheden op de tweede verdieping is dit een ideale gezinswoning waar je direct de mogelijkheden ziet én voelt. Bijzonderheden - Ideale gezinswoning - Woonoppervlakte ca. 75 m² - Ruime en fraai aangelegde achtertuin van ca. 65 m² gelegen op het westen - Tweede verdieping biedt uitbreidingsmogelijkheden (nu niet meegenomen in de woonoppervlakte) - Energielabel B - 6 zonnepanelen (2016, Zonneplan) - Zo goed als geheel v.v. kunststof kozijnen v.v. HR+ glas (op het kozijn aan de voorzijde begane grond na, dit is hout en dubbel glas) - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Erfpacht afgekocht - Cv-installatie op basis van huurovereenkomst € 34,- p.m., kan worden overgenomen - Gelegen in kindvriendelijke wijk met park, scholen en winkels in de buurt Locatie De woning bevindt zich in de gezellige en groene woonwijk Elsbroek. Kinderen kunnen heerlijk spelen in de speeltuintjes in de buurt en voor honden is er een uitlaatveldje om de hoek. Het vernieuwde Elsbroekerpark met wandelpaden, speeltoestellen en fitnessplekken ligt aan het einde van de straat, ideaal voor dagelijkse ontspanning. Voorzieningen zoals basisschool De Giraf, kinderopvang, supermarkt Plus en een kleinschalig winkelcentrum met diverse winkels, apotheek, sportschool, kapper en cafetaria liggen allemaal op loopafstand. Woning Je stapt binnen in een nette hal met ruimte voor de garderobe, het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een fraaie houten vloer. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde, is licht uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via zowel de schuifpui als de keukendeur loop je zo de zonnige achtertuin in. De achtertuin van ca. 65 m² is gelegen op het westen, waardoor je tot in de avond kunt genieten van de zon. Dankzij het royale formaat is er alle ruimte voor meerdere zithoeken, een grote eettafel voor gezellige diners, speelruimte voor kinderen of zelfs een eigen moestuintje. De tuin is fraai aangelegd met groene borders, voorzien van zonwering, een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer die nu dienstdoet als kantoor. De twee grootste kamers beschikken beide over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien een schuifpui met toegang tot het balkon. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een douche en wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Deze etage is niet meegerekend in het woonoppervlak omdat de stahoogte onder de 2 meter ligt. Met een nokverhoging kun je het aantal vierkante meters daadwerkelijk vergroten. Door daarnaast aan de voorzijde een dakkapel of een dakraam te plaatsen, ontstaat er zelfs ruimte voor een extra (slaap)kamer. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-installatie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
308 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.