Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Hofzicht 14

2181AH Hillegom • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Hofzicht 14 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een unieke kans! Deze speels ingedeelde hoekwoning ligt prachtig aan vaarwater en bevindt zich op loopafstand van het centrum. De woning biedt veel licht en ruimte, een verrassende indeling en een heerlijk balkon met houten vlonder op het zuidoosten waar je geniet van het uitzicht over het water. Met meerdere slaapkamers, de mogelijkheid tot een extra kamer en een fijne leefruimte is dit een woning die comfort, karakter en een bijzondere ligging perfect combineert. Bijzonderheden: - Hoekwoning met speelse indeling - Gelegen aan vaarwater met verbinding naar de Ringvaart en de Kaag & Kagerplassen - Balkon met houten vlonder op het zuidoosten - Drie slaapkamers aanwezig - Mogelijkheid tot realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping - Lichte woonruimtes met prettige indeling - Op loopafstand van het centrum - Fijne combinatie van water, rust en centrale ligging - Oplevering kan snel locatie De woning ligt op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van het centrum. Hier vind je diverse winkels, supermarkten, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. In de buurt zijn speeltuintjes voor kinderen en groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen of de hond kunt uitlaten. De combinatie van levendigheid van het centrum en de rust van het water maakt dit een bijzonder fijne woonomgeving. Woning De woonkamer vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te komen of te ontspannen. Door de speelse indeling van de begane grond ontstaat er een ruimtelijk geheel met veel lichtinval. De grote ramen zorgen voor een prettige sfeer en bieden een mooi uitzicht richting het water, waardoor de woonkamer een lichte en aangename leefruimte is. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Deze is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur en beschikt over voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het balkon met houten vlonder, gelegen op het zuidoosten en direct aan het vaarwater. Hier geniet je al vroeg op de dag van de zon met een kop koffie of kun je aan het einde van de dag heerlijk ontspannen buiten zitten. Het uitzicht over het water zorgt voor een rustgevende sfeer en maakt deze buitenruimte tot een bijzonder fijne plek om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de prettige indeling voelt deze verdieping ruim en praktisch aan. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is functioneel ingericht met de benodigde sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt extra ruimte en volop mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime kamer die momenteel multifunctioneel wordt gebruikt. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer van te realiseren, waardoor deze woning zeer geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan een werk- of logeerkamer. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een riant terras van circa 12 m². Het terras biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of een plek om in de zon te zitten en te genieten van het uitzicht.

Hipoteca berekenen

€ 630.000

Coste del comprador (estimado): € 14.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 644.450

3,04%

Anualmente

%

€ 31.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 630.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
581 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant VHR25-30/5-5R4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.