Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Mariastraat 56

2181CV Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koppers Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.937

Galería de fotos

Mariastraat 56 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een super leuke 2-onder-1-kapwoning aan de Mariastraat in Hillegom! Ben je op zoek naar een charmante en instapklare woning in een rustige, sfeervolle straat in het hart van Hillegom? Dan is Mariastraat 56 precies wat je zoekt! Deze karakteristieke woning is tot in de puntjes verzorgd en biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en comfort. Hoogtepunten die je niet wilt missen: / charmante 2-onder-1-kapwoning met karakter en een zeer verzorgde uitstraling / uitstekend onderhouden, zowel binnen als buiten / ruime, uitgebouwde keuken met toegang naar de tuin / drie goed bemeten slaapkamers / rustige ligging in een geliefde straat nabij het centrum van Hillegom / op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie TOPLOCATIE! De Mariastraat is een rustige straat in een gezellige woonwijk, vlakbij het dorpscentrum van Hillegom. In de directe omgeving vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, basisscholen, sportverenigingen en het NS-station. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en de buurt is kindvriendelijk en ruim opgezet. LOOP JE VISUEEL MEE? Begane grond: Binnenkomst via een charmante voordeur. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en het lichte eetgedeelte. De begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is hier een heerlijke keuken ontstaan waar je al je kookinspiratie in kwijt kan. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige smart inbouwapparatuur zoals vaatwasser en oven, inductiekookplaat en kokend waterkraan en biedt uitzicht op de beschutte tuin. In het midden van het huis bevindt zich het ruime en gezellige zitgedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, elk voorzien van dezelfde mooie houten vloer, strak gestucte wanden en led inbouwspotjes in het plafond. De hoofdslaapkamer is ook voorzien van airco. De eerste verdieping geeft tevens toegang tot de handige vliering voor extra opslag. BUITENRUIMTE: De zonnige tuin aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen, met verschillende hoekjes om gezellig te zitten en te genieten van de zon. De tuin geeft ook toegang tot de vrijstaande grote stenen schuur die ideaal is voor de klusser of omgetoverd kan worden tot thuiskantoor. De tuin is toegankelijk via de achterom aan de zijkant van de woning. Voor kinderen is er speelgelegenheid in de buurt. GOED OM TE WETEN: - Het huis verkeert in perfecte staat van onderhoud - Luxe stijlvolle keuken en sanitair - Badkamer uit 2002 - Volledig geïsoleerd en voorzien van betonvloer. - Schilderwerk (gedeeltelijk) recent uitgevoerd (2025) - Mogelijkheid tot plaatsen elektrische laadpaal - Ruime parkeermogelijkheden in de straat - Achtertuin met achterom - Energielabel C - Voorzien van een solide gemetselde fundering - Documentatie beschikbaar via online bezichtigingsdossier - Oplevering in overleg KOM JE KIJKEN? Onze makelaars staan klaar om je deze charmante woning in Hillegom te laten zien. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Voor een extra indruk vind je alvast meer foto's en video's op onze socials =========== ENGLISH BELOW: What a Delightful Semi-Detached Home on Mariastraat in Hillegom! Are you looking for a charming, move-in-ready property in a quiet and characterful street in the heart of Hillegom? Then Mariastraat 56 is exactly what you're after! This characterful semi-detached house is impeccably maintained and offers a surprising amount of space and comfort. Highlights not to be missed: / Charming semi-detached home with kerb appeal and character / Excellent condition, both inside and out / Spacious, extended kitchen with access to the garden / Three well-proportioned bedrooms / Quiet location in a popular street near Hillegom’s town centre / Walking distance to shops, schools, public transport and leisure facilities PRIME LOCATION! Mariastraat is a quiet residential street in a friendly neighbourhood, just a short walk from the lively centre of Hillegom. Everything you need is close by – shops, cafés, primary schools, sports clubs and the train station (NS). On-street parking is readily available, and the area is child-friendly and well laid out. CARE TO TAKE A VISUAL TOUR? Ground Floor: Enter through a charming front door into the hallway, which provides access to a modern WC, the staircase, and the bright dining area. Thanks to the extension at the rear, the property now boasts a spacious kitchen – perfect for cooking enthusiasts. The stylish kitchen is equipped with built-in appliances, an induction hob and a boiling water tap, and overlooks the sheltered rear garden. Centrally located in the home is the cosy and spacious living area – perfect for relaxing evenings in. First Floor: The first floor features three well-designed bedrooms, all finished with the same attractive wooden flooring, sleek plastered walls and recessed ceiling spotlights. This floor also provides access to a handy loft space, ideal for additional storage. Outdoor Space: The sunny rear garden is the perfect place to unwind, with various cosy seating areas to enjoy the sun throughout the day. The garden also gives access to a large, detached stone shed – ideal for DIY enthusiasts or easily converted into a home office. There is a private rear entrance via the side of the property. Children will enjoy the nearby play areas and open green spaces. GOOD TO KNOW: - The property is in excellent condition throughout - Modern, stylish kitchen and bathroom - Fully insulated and fitted with a concrete floor - Exterior paintwork (partially) recently done (2025) - Possibility to install an electric car charging point - Ample on-street parking available - Rear garden with private rear access - Energy label C - Solid brick foundation - Full documentation available in the online viewing dossier - Handover in consultation WANT TO TAKE A LOOK? Our estate agents would be delighted to show you around this charming home in Hillegom. Get in touch with us today to schedule a viewing. For an extra impression, you can already find more photos and videos on our social media channels Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
303 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit SmartLine HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.