Ir directamente al contenido
Logotipo de DMC Haarlem

Meerlaan 107

2181BL Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.829

Galería de fotos

Meerlaan 107 Hillegom
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct te betrekken, recent verbouwde tussenwoning in het gezellige dorp Hillegom. Dit leuke huis heeft een ruime woonkamer met open keuken (2023), twee slaapkamers van goed formaat én de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer op de tweede verdieping. In 2020 is er een uitbouw van twee meter geplaatst met open slaande deuren waardoor er beneden heel veel ruimte en een fijn lichtinval is. De tuin is fraai aangelegd, heeft een noordoosten zon ligging en is maar liefst 15 meter(!) diep. De ligging is zeer centraal te noemen, midden in de prachtige Bollenstreek. Met de trein (station van Hillegom is ca. 10 minuten fietsen) bent u in 10 minuten in Haarlem & Leiden en binnen 30 minuten staat u midden in Amsterdam. Door de goede autoverbindingen (A4, A5, A9, A44) zijn deze steden met de auto ook binnen 30 minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de heerlijke stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand gelegen! Parterre Netjes aangelegde voortuin. Entree met toilet en toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een fraaie visgraat pvc vloer en open keuken (2023). Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte en aan de achterzijde de gezellige woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, elektrische oven en een wijnkoeler met twee zone's. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de multifunctionele ruimte voorzien van airco, ideaal voor bv kantoor aan huis. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De achtertuin met achterom is fraai aangelegd en maar liefst 15 meter diep, voorzien van een vrijstaande houten schuur en er zijn verschillende terrassen waar u heerlijk kan genieten van de zon! Eerste verdieping Overloop met twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is netjes afgewerkt, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Er is een aparte wasruimte met raam aan de voorzijde, hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vliering Middels een vaste houten trap die in 2020 is gemaakt komt u op de vliering. Doormiddel van een dakopbouw bestaat hier de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Goed om te weten: * Bouwjaar: 1968; * Vaste trap naar tweede verdieping; * Uitbouw op de begane grond uit 2020; * Keurig onderhouden woning; * Twee slaapkamers en een aparte wasruimte; * NS Station Hillegom: 10 minuten fietsen; * Centrum Hillegom op loopafstand; * Uitvalswegen A4, A5, A9, A44 gemakkelijk te bereiken; * Energielabel D * Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Recently renovated terraced house in the cozy village of Hillegom. This nice house has a spacious living room with open kitchen (2023), two good-sized bedrooms and the possibility of creating a third bedroom on the second floor. In 2020, a two-meter extension was added with French doors, creating a lot of space and a pleasant incidence of light downstairs. The garden is beautifully landscaped, has a northeast sun position and is no less than 15 meters (!) deep. The location is very central, in the middle of the beautiful Bollenstreek. By train (Hillegom station is approx. 10 minutes by bike) you are in Haarlem & Leiden in 10 minutes and within 30 minutes you are in the middle of Amsterdam. Due to the good car connections (A4, A5, A9, A44), these cities can also be reached by car within 30 minutes. In addition, the beautiful beaches of Noordwijk and the Amsterdam Waterleidingduinen are within cycling distance! Ground floor Neatly landscaped front garden. Entrance with toilet and access to the spacious living room with a beautiful herringbone PVC floor and open kitchen (2023). At the front of the living room is the sitting area and at the rear the cozy kitchen with various built-in appliances including an induction hob, dishwasher, electric oven and a wine cooler with two zones. From the living room you have access to the multifunctional room with air conditioning, ideal for e.g. home office. Through the patio doors you reach the backyard. The backyard with back entrance is beautifully landscaped and no less than 15 meters deep, equipped with a detached wooden shed and there are several terraces where you can enjoy the sun! First floor Landing with two bedrooms, a laundry room and the bathroom. The master bedroom is located at the rear and is neatly finished, the second bedroom is located at the front and is also of a good size. The bathroom has a shower, sink and toilet. There is a separate laundry room with a window at the front, here are the connections for the washing machine and dryer. Loft A fixed wooden staircase that was made in 2020 takes you to the loft. By means of a roof extension, there is the possibility of realizing a third bedroom here. Good to know: * Year of construction: 1968; * Fixed staircase to second floor; * Extension on the ground floor from 2020; * Neatly maintained home; * Two bedrooms and a separate laundry room; * NS Station Hillegom: 10 minutes by bike; * Center Hillegom within walking distance; * Highways A4, A5, A9, A44 easily accessible; * Energy label D * Delivery in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
311 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.