Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemborgh Makelaars Hillegom

Stationsweg 129

2182BK Hillegom • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 4.530

Galería de fotos

Stationsweg 129 Hillegom
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke villa 'Vredehof', gelegen op een riant perceel! Deze sfeervolle villa is gebouwd omstreeks 1895 en heeft de voorzijde een prachtige brede gevel met veel historische ornamenten waar prominent de naam 'Vredehof' op prijkt. De woning is gelegen op een magnifiek perceel eigen grond van maar liefst ca. 3.500 m2 en uniek op deze locatie. Aan de voorzijde is de villa enigszins van de weg gelegen en toegankelijk via het prachtige smeedijzeren hek en pad met bordes. Via de twee stenen zuilen aan de zijkant en het pad is het perceel bereikbaar en hier bevinden zich meerdere parkeerplaatsen (5). Aan de achterzijde en linkerzijde van het perceel treft u de prachtige siertuin, welke onder andere bestaat uit een prachte vijverpartij, mooie bomen, gazons en borders waarin veel vaste beplantingen en struiken zijn geplaatst. Aansluitend aan de woning is een groot terras aanwezig met sierbestrating en stenen trapjes waardoor u op het iets lagere gelegen tuinniveau kunt komen. Gezien de grootte van het perceel en situering heeft deze een uitstekende zonligging en biedt deze optimale privacy. Het is werkelijk een lust om door deze tuin een wandeling te maken! De karakteristieke villa zelf biedt vele mogelijkheden door het enorme woonoppervlak van ca. 280 m2. De leefruimte is riant met in totaal 10 vertrekken (woon-/kantoor-/werk- en slaapvertrek) op de begane grond en verdieping. En daarnaast ca. 55 m2 aan overige inpandige ruimte met o.a. twee garages/berging. Rijke historie: De villa is het kroonjuweel van kwekerij ‘Veelzorg’, in 1822 begon Rutger Veldhuyzen van Zanten in Hillegom de ‘Kwekerij’. Vijf generaties teelden er aanvankelijk aardappelen en groenten, maar vanaf 1850 specialiseert men zich steeds meer in tulpen, hyacinten en narcissen. Bij de kwekerij aan de Stationsweg kwamen bollenschuren, een kantoor en de kwekerswoning ‘Vredehof’. ‘Veelzorg’ groeide zo uit van een kleine kwekerij tot een indrukwekkend exportbedrijf in bloembollen. Het aansluitende deel van de kwekerij is in 2018 met behulp van o.a. Stichting Boei getransformeerd naar een hoogwaardig woongebied waar een aantal van de bedrijfsgebouwen gerestaureerd zijn naar woningen en passende nieuwbouw en architectuur aansluit op de oorspronkelijke functie. Een mooi gemeenschappelijk binnengebied maakte het geheel compleet. Het bestaande ensemble maakt dit stukje Hillegom uniek! Sublieme ligging: De woning is aan de 'zandkant' van Hillegom gelegen en heeft een rustige en aantrekkelijke ligging, op loopafstand van zowel het centrum als het station. De stijlvolle en gevarieerde Stationsweg (ingericht als fietsstraat) loopt door in de mooie Sixlaan. Door de uitstekende situering zijn voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand gelegen. Met het station en bushalte nabij, zijn de openbaar vervoervoorzieningen uitstekend; ook zijn duinen en strand dichtbij gelegen en bent u met de auto of fiets snel bij de Waterleidingduinen en het strand van Langevelderslag. De villa heeft een karaktervolle uitstraling: in de woning zijn diverse authentieke details aanwezig zoals ornamenten plafond, paneeldeuren en originele glas-in-loodramen! De indeling van dit bijzondere object is als volgt: Begane grond: Vanuit authentieke vestibule met garderobe en originele marmeren wandafwerking heeft toegang tot de imposante brede gang, welke toegang geeft tot een aantal vertrekken. Aan de linkerzijde van de woning een woonkamer (en suite) met fraaie zwart marmeren schouw en vaste servieskasten met schuifdeuren, voorzien van glas-in-lood naar de zitkamer aan achterzijde. De zitkamer met speelse erker aan de zijkant en aan de achterzijde de tuinkamer met deur naar de tuin. Vanuit de zit-/tuinkamer heeft u een prachtig zicht op de bijzondere tuin. Aan de rechterzijde bevinden zich een kantoor aan de straatzijde en een slaapkamer met wastafel en vaste kasten. Verder een ruim tweede kantoor met trapje naar een 'opkamer' welke diverse gebruiksmogelijkheden heeft. De opkamer is afgewerkt met authentieke houten lambirzeringen. Aan de achterzijde van de gang treft u een toilet met fonteintje, vaste kast en de toegang tot de kelder welke onder de 'opkamer' is gelegen. De kelder heeft een oppervlakte van ca. 9 m2 en is uitstekend te gebruiken als wijnkelder. Eveneens komt u aan de achterzijde via de gang in de 'gesloten' keuken, welke is uitgevoerd met een uitgebreide keukeninrichting, voorzien van ingebouwde apparatuur en afgewerkt met een granito aanrecht. Aansluitend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met brede vaste kastenwand, praktisch watertappunt en uitstortbakje, aansluitingen voor de wasmachine- en droger alsmede een buitendeur met toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn twee binnendeuren aanwezig met toegang tot de royale berging/garage en een tweede garage/berging. Vanuit de gang de brede open trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Brede overloop met toegang tot de volgende vertrekken: Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste wastafel, diverse vaste kasten en openslaande deuren naar het leuke balkon. Een eveneens royale 2e slaapkamer met vaste kastenwand, een 3e slaapkamer, gesitueerd aan de zijkant met kleine dakkapel, wastafel en vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich een riante 4e slaapkamer, welke ook is voorzien van vaste kasten en een dubbele vaste wastafel. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douchegelegenheid, vaste wastafel, bidet en 2e toilet. De badkamer voorzien van een originele en fraaie granito vloerafwerking. In de badkamer bevindt zich een deur met trapopgang naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: Ruime verdieping, welke geheel is bevloerd en bijzonder geschikt is als bergruimte alsmede de opstelplaats van de c.v.-combiketel. Garages/berging: I. de achterste garage/berging heeft een afmeting van ca. 3.18 m. x 7.50 m. en een oppervlakte van ca. 24 m2. De ruimte heeft een mooie hoogte van ca. 3.50 m. en is voorzien van een betontegelvloer en toegankelijk middels een (elektrische) kanteltoegangsdeur alsmede een binnendeur vanuit de bijkeuken. II. de voorste garage/berging heeft een afmeting van ca. 4.95 m. x 6.26 m. en een oppervlakte van ca. 31 m2. De ruimte heeft een aantrekkelijke hoogte van ca. 4 m. en hierdoor gedeeltelijk voorzien van een entresol. De ruimte is toegankelijk middels een (elektrische) kanteltoegangsdeur alsmede een binnendeur vanuit de bijkeuken. Bijzonderheden: * De woonkamer is voorzien van een fraai 'visgraat' parketvloer. * De gang is afgewerkt met lichte marmeren vloer. * In de keuken en bijkeuken is een plavuizen vloer aangebracht. * Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig. Hillegom: Hillegom is een op Zuid-Holland georiënteerde woonplaats met een goede en centrale ligging. Het dorp beschikt over goede voorzieningen, een uitgebreid winkelbestand en diverse scholen (ook middelbaar onderwijs). Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen met bus en trein (NS-station met snelle verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Den Haag) en Luchthaven Schiphol is binnen ca 15 autominuten bereikbaar. Hillegom is gunstig gesitueerd ten opzichte van duinen en strand; gelegen op fietsafstand van de woning. De woning is uitermate geschikt voor forensen die werkzaam zijn in de grote steden of de luchthaven Schiphol. Hillegom heeft overigens weinig of geen last van de geluidsbanen van de luchthaven.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
298 m²
Área del lote
3500 m²
Contenido
1381 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.