Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Van de Woestijneheem 25

2182WK Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hofzicht Makelaars

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.165

Galería de fotos

Van de Woestijneheem 25 Hillegom
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Van de Woestijneheem 25, een verrassend ruime woning in een gezellige en kindvriendelijke wijk in Hillegom. Deze woning heeft een uitgebouwde tweede verdieping met een kunststof dakkapel en een circa 17 meter diepe achtertuin op het zuidoosten. De voortuin heeft vrij uitzicht op een rustig pleintje met garages. Een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort! De woning is gelegen in de gezellige en groene wijk Elsbroek, het wijkje Van de Woestijneheem is een fijne en rustige buurt. Kinderen kunnen veilig spelen in het speeltuintje om de hoek of in het wijkpark met sport- en speelfaciliteiten. Voor hondenliefhebbers is er een uitlaatveldje vlakbij. Basisschool 'De Giraf', kinderopvang en een middelbare school liggen op loop- of fietsafstand, net als diverse supermarkten en andere voorzieningen. Een rustige maar centrale plek waar iedereen zich thuis voelt. Begane grond: Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd in de hal met een modern toilet, garderobe, en toegang tot de inpandige berging. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is een echte eyecatcher: ca. 9 meter lang en 5 meter breed, met prachtige lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. De open keuken met raam boven de spoelbak en zicht op de diepe achtertuin is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskooktoestel, combi-oven/magnetron, vaatwasser, en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met veel lichtinval, de derde, ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is modern en licht, voorzien van een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een hangend toilet en een designradiator. Het grote Velux-dakvenster zorgt voor een heerlijk natuurlijke lichtinval. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een grote vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. Deze kamer is voorzien van een kunststof dakkapel en inbouwkast. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel, veel bergruimte onder het dakbeschot en een handige wastafel. Buiten: De voortuin biedt toegang tot de voordeur en de inpandige berging. De diepe achtertuin van ca. 17 meter is perfect voor ontspanning en gezelligheid en biedt veel privacy. Het betegelde terras direct achter de woning is perfect voor een gezellig ontbijt, terwijl het tweede terras achter in de tuin ideaal is voor een barbecue of borrel in de avondzon. De tuin is voorzien van twee grote plantenbakken en een tuinhuisje voor extra opslag. Hillegom! Hillegom biedt een sfeervol historisch centrum met diverse winkels, gezellige cafés, restaurants en zonnige terrasjes op het 'Oude Pomp'-plein of de Haven. Het dorp beschikt over basisscholen, sportscholen, een tennispark, een openluchtzwembad en sportcentrum De Vosse. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: met de trein ben je in 10 minuten in Haarlem of Leiden en binnen 30 minuten in Amsterdam. Ook met de auto zijn deze steden snel bereikbaar via de A4/A44. Genieten van natuur? De stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen liggen op fietsafstand! Bijzonderheden: - Goed onderhouden en royale woning - Grote dakkapel aan de achterzijde op de 2e etage - 4 slaapkamers - Lichte badkamer met inloopdouche - ca. 17 meter diepe tuin op het zuidoosten - Vrije ligging voortuin, grenzend aan pleintje met garages - Kindvriendelijke wijk met speeltuintje en wijkpark dichtbij - Dicht bij basisschool 'De Giraf' - Woning met veel privacy aan voor- en achterzijde - Grenzend aan wijkpark - Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
464 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.