Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Van der Duyn van Maasdamlaan 18

2181XD Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 4.129

Galería de fotos

Van der Duyn van Maasdamlaan 18 Hillegom
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Van der Duyn van Maasdamlaan 18 – een heerlijk lichte en goed gelegen woning van 116 m² woonoppervlakte. Deze woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Dankzij gevel-, dak- en vloerisolatie is de woning optimaal geïsoleerd en beschikt deze over energielabel A. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer direct op, die prachtig aansluit op de half open keuken. Vanuit de woonkamer leiden dubbele kunststof tuindeuren naar de zonnige achtertuin met een ruime, vrijstaande stenen berging en achterom. Bijzonderheden: - 116 m² woonoppervlakte met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5e) - Volledig geïsoleerd met energielabel A - Dubbele kunststof tuindeuren naar de achtertuin - Tuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van vrijstaande stenen berging met achterom - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) - Royale master bedroom op de tweede verdieping met kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde en airconditioning - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met speelgelegenheden en groenstrook - Dichtbij het Hertenpark en buitenzwembad en sportcentrum De Vosse - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Locatie: De woning ligt ideaal aan een waterpartij met groenstrook en diverse speelvoorzieningen voor kinderen. Op loopafstand vind je het gerenoveerde Hertenpark, buitenzwembad en sportcentrum De Vosse. Naast het park is een nieuwe basisschool met kinderopvang gerealiseerd. Het centrum van Hillegom ligt op slechts 1 km, waar je gezellige horecagelegenheden, leuke winkels en supermarkten vindt. Woning: De begane grond beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een mooie indeling en half open keuken. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven dubbele kunststof tuindeuren directe toegang tot de zonnige achtertuin, die voorzien is van een ruime, vrijstaande stenen berging en een achterom. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of gezellig buiten eten met familie en vrienden; de tuin biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbykamer. De moderne badkamer aan de voorzijde beschikt over een ligbad met douchevoorziening, een wastafelmeubel in houtlook en extra opbergruimte. De stijlvolle combinatie van lichte en donkere tegels zorgt voor een tijdloze en rustige uitstraling. Tweede verdieping: De royale master bedroom op de tweede verdieping is een echte eyecatcher. Voorzien van kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, is er bijzonder veel licht en ruimte. De kamer beschikt over airconditioning en de achterste dakkapel is voorzien van een rolluik voor verduistering en extra isolatie. De overloop biedt voldoende ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Hillegom: Hillegom heeft een sfeervol, historisch centrum met diverse winkels in en om de Hoofdstraat. Hier kun je gezellig lunchen bij een van de cafés en restaurants of genieten van de zon op een van de terrasjes aan het ‘Oude Pomp’-plein of de Haven. De centrale ligging in de Randstad is ideaal: het treinstation van Hillegom ligt op ca. 10 minuten fietsen en brengt je in 10 minuten naar Haarlem of Leiden, en binnen 30 minuten naar Amsterdam. Ook met de auto ben je dankzij de goede verbindingen (A4/A44) snel onderweg. Bovendien zijn de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen op fietsafstand bereikbaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.