Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Waardenburg 120

2181LM Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.193

Galería de fotos

Waardenburg 120 Hillegom
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime gezinswoning in groene, rustige wijk in Hillegom! Welkom aan de Waardenburg 120 – een fijne tussenwoning met mooie uitbouw én opbouw! Gelegen in een rustige straat waar je altijd voor de deur kunt parkeren en met een sfeervolle groenpartij met water met bruggetje naast de woning. Het geheel is keurig onderhouden en heeft een gezellige achtertuin met brede achterom (bereikbaar met motor of bakfiets!). Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers. De tweede verdieping is ingericht als kleine studio - een vierde slaapkamer met douchevoorziening en klein keukenblok met gas en wateraansluiting, en grote inbouwkast – perfect voor een tiener of als zelfstandige werk-/hobbyruimte. Kortom een heerlijke woning! Bijzonderheden: - Rustig en groene wijk, dichtbij speelvoorzieningen - Ruime tussenwoning met uitbouw én opbouw - Vier slaapkamers, waarvan een ingericht als studio op de tweede verdieping - Brede achterom, ook geschikt voor motor of bakfiets! - Halfopen keuken met natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet - Vrijstaande stenen berging met elektra - Cv-installatie vernieuwd in 2022 Woning – begane grond Bij binnenkomst ervaar je de lichte en ruime sfeer van deze woning. De woonkamer is dankzij de uitbouw royaal van formaat en voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde afwerking. Een echte fijne leefruimte waar je je direct thuis voelt. De halfopen keuken bereik je via een charmante boogconstructie. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een stijlvol zwart natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de dubbele openslaande deuren stap je zo de gezellige achtertuin in – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee ruime kamers, waaronder de master bedroom met een royale inbouwkast over de volledige breedte van de kamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd, naast de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is een praktische bergkast aanwezig met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ingericht als een kleine studio. Hier vind je een ruime slaapkamer met douchevoorziening, een eenvoudig keukenblok met gas en wateraansluiting en een grote inbouwkast. Deze verdieping is ideaal voor een tiener die meer zelfstandigheid zoekt, of juist als comfortabele werk-, logeer- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Met een diepte van ruim 12 meter is er ruimte genoeg voor een gezellige loungehoek, speelruimte voor kinderen en een royale eettafel. Dankzij de brede achterom is de tuin ook uitstekend bereikbaar met een motor of bakfiets. Verder is er een vrijstaande stenen berging aanwezig met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Kortom: een heerlijk ruime, goed onderhouden woning met verrassend veel mogelijkheden, gelegen in een rustige en groene wijk van Hillegom. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort én flexibiliteit! Locatie: Treslong is een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hillegom. De wijk is breed opgezet met voldoende parkeergelegenheid en verschillende speelplekken voor de jonge inwoners. Aan de andere zijde van de wijk ligt het Hertenpark, het openluchtzwembad en sportcentrum de Vosse. Naast het park is recent een nieuwe basisschool met kinderopvang gebouwd. Wandelen in de natuur? Dat kun je heerlijk doen in 'De Vosse- en Weerlanerpolder', gelegen aan de overkant van de wijk!

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.