Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofzicht Makelaars

Weeresteinstraat 100

2181GD Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.628

Galería de fotos

Weeresteinstraat 100 Hillegom
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de karakteristieke Weeresteinstraat 100 in het geliefde Hillegom staat dit fraaie, statige jaren ’30 herenhuis: een uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met authentieke details, verrassend veel ruimte en een uitzonderlijk riant perceel van maar liefst ca. 378 m². Een unieke kans voor wie royaal en sfeervol wil wonen met alle comfort van nu. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De vestibule vormt een stijlvolle binnenkomst en geeft toegang tot de ruime hal. Hier vallen direct de prachtige zijramen met glas-in-lood op, die zorgen voor een prettige lichtinval en een warme uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de verdiepte kelderkast met waterontharder en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde ademt karakter en charme. De open haard, de fraaie houten vloer en de authentieke details creëren een sfeervolle leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer, die middels de originele kamer-en-suite kan worden afgescheiden van de woonkamer. Zowel in de woon- als eetkamer zijn praktische inpandige kasten aanwezig. De eetkamer is ruim opgezet en voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich een extra zitgedeelte met airco-unit en openslaande deuren naar de riante, diepe achtertuin, een prachtige verlenging van de leefruimte tijdens de zonnige dagen De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met oven en elektrische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, ruime dubbele koelkast en twee grote vriesladen. Hier kookt u met gemak voor familie en vrienden. De achtertuin is werkelijk een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel geniet u hier van volop privacy en ruimte. In de tuin bevindt zich een kleine stenen berging én een zeer ruime garage. Aangrenzend is een fraaie overkapping gerealiseerd, voorzien van verlichting en screens tegen de zon, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Daarnaast is er een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig en zijn op het dak van de garage en overkapping maar liefst 16 zonnepanelen geplaatst een duurzame en toekomstbestendige toevoeging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, beide met inpandige kastruimte. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan uiteraard weer als slaapkamer worden gebruikt. Verder vindt u hier een separaat toilet en een nette badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop en beschikt over nog een ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van screens en een tweede, compacte badkamer en suite. Tevens is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog extra bergruimte. Goed om te weten: - Woonoppervlak ca. 159 m2 - Ruime perceel ca. 378 m2 - Energielabel - Sfeervolle woning met authentieke details - 16 zonnepanelen - Garage met overkapping - Oplevering in overleg Kortom: een karaktervolle, uitstekend onderhouden jaren ’30 woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen, een royale tuin en garage, gelegen op een prachtige locatie in Hillegom. Een huis dat sfeer, comfort en ruimte perfect combineert. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
568 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
264 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.