Ir directamente al contenido
Logotipo de BDK Makelaars

Weeresteinstraat 144

2181GD Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.722

Galería de fotos

Weeresteinstraat 144 Hillegom
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande villa op riant perceel van 650 m2 eigen grond. De sfeervolle vrijstaande villa genaamd “Solbacken” is gunstig gelegen aan de noordzijde van de gemeente Hillegom met goede bereikbaarheid van het centrum, uitvalswegen naar o.a. Haarlem en openbaar vervoer (bushaltes en NS-station Hillegom). De woning, gebouwd in 1928, biedt een gebruiksoppervlakte van 180 m2 (exclusief functioneel te maken zolderetage) en een inhoud van ca. 756 m3. Zie de beschikbare impressies om een indruk te krijgen om de leefruimte op de begane grond te vergroten (onder voorbehoud verkrijgen vergunning). Rondom de woning is een riante tuin aanwezig. Deze degelijk gebouwde woning is gefundeerd op staal (geen houten palen). Indeling / omschrijving: Begane grond: Vestibule met garderoberuimte en meterkast; hal met kast, toiletruimte en toegang tot de sfeervolle kamer en suite bestaande uit voorkamer met brede erker en openslaande deuren naar de zijtuin; in de breedte uitgebouwde (1930) achterkamer; aangebouwde serre / tuinkamer; gesloten keuken; hal met zij-entree welke een zeer praktische, tweede toegang biedt naar de voorzijde van het perceel; bijkeuken v.v. opstelling wasapparatuur en c.v.-installatie. De begane grond is zeer licht vanwege de hoge plafonds en diverse raampartijen en erg sfeervol vanwege karakteristieke details als sierplafonds, suitestel met glas in lood schuifdeuren, natuurstenen vensterbank en parketvloer. 1e verdieping: trapopgang; overloop; aan voorzijde ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar balkon; tweede slaapkamer voorzijde; aan achterzijde ruime slaapkamer met vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar het dakterras; badkamer v.v. bad, separate douchecabine, toilet en wastafelmeubel; 2e verdieping: trapopgang; overloop; aan voorzijde 2 slaapkamers met vaste kasten en wastafel; slaapkamer achterzijde met vaste kasten en wastafel; Zolderetage (thans bereikbaar middels losse trap): Royale zolderetage welke met de nodige aanpassing aangewend kan worden als functionele woonruimte. Deze etage is vanwege het (thans) ontbreken van een vaste trap niet benoemd als officiële gebruiksoppervlakte maar heeft door de hoge kap goede stahoogte. Huidige gebruik is overloop/bergruimte en kamer voorzijde. Riante, zonnige tuin rondom, gesitueerd op het zuidoosten v.v. veranda en verwarmde stenen schuur / hobbyruimte. Bijzonderheden: -Gebruiksoppervlakte 180 m2 (exclusief functioneel te maken zolderetage met stahoogte), inhoud ca. 756 m3 -6 slaapkamers, excl. kamer zolderetage -Impressies beschikbaar ter vergroting leefruimte begane grond (onder voorbehoud verkrijgen vergunning). -Degelijk gebouwde jaren ’20 woning; details aanwezig als glas in lood suitedeuren, sierplafonds, natuurstenen vensterbank en paneeldeuren. -de woning behoeft modernisering

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
650 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
306 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.