Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Wilhelminalaan 29

2182CA Hillegom • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Melissa is Vastgoed
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Wilhelminalaan 29 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een droomlocatie! Deze sfeervolle jaren '30 twee-onder-een-kapwoning ligt aan een van de mooiste lanen van Hillegom, met vrij uitzicht over de uitgestrekte bollenvelden én gelegen aan doorgaand vaarwater. De woning heeft karakter, ruimte én een fantastische tuin op het zuidwesten met een eigen aanlegsteiger. Binnen geniet je van stijlvolle details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en een prachtige visgraatvloer. Bovendien is het station op slechts vijf minuten fietsen te bereiken en wandel je zó naar de vernieuwde sportvelden of het sfeervolle centrum. Bijzonderheden: - Sfeervolle jaren '30 2-onder-1 kapwoning - Tuinkamer op begane grond met eigen (!) entree, ideaal voor thuiswerken of kantoor/praktijk aan huis - Volledig kunststof kozijnen aan achterzijde, rolluiken aanwezig op 1e etage - Vrij uitzicht over de bollenvelden en de Oude Beek - Gelegen aan doorgaand vaarwater met eigen steiger - Woonkamer met glas-in-loodramen, erker, schouw en visgraatvloer - Tuinkamer en bijkeuken aangebouwd in 2007 v.v. geïsoleerd betonnen broodjes vloer - Woning grotendeels voorzien van HR beglazing - NS-station op ca. 1 km in de lijn Den Haag - Leiden - Haarlem - Kinderopvang en basis- en middelbare school op korte afstand - Twee elektrische laadpalen binnen 80 meter beschikbaar Locatie De woning ligt aan de rand van Hillegom in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Je loopt zo naar de vernieuwde sportvelden waar je kunt tennissen, voetballen of sporten in de sportschool. Voor kinderen zijn er speeltuintjes in de buurt, en hondenliefhebbers maken een rondje via het Molenduin of lang het Oude Beek pad. Het sfeervolle dorpscentrum van Hillegom ligt op korte afstand en biedt een divers aanbod aan speciaalzaken, supermarkten en gezellige horeca. Ook de stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn op de fiets bereikbaar. Woning In deze charmante jaren ’30 woning word je direct verliefd op de authentieke details. Denk aan de kleurrijke glas-in-loodramen, stijlvolle paneeldeuren met messing deurbeslag en het gevoel van ruimte dankzij de hoge plafonds op zowel de begane grond als eerste verdieping. De woonkamer is een sfeervolle leefruimte met de karakteristieke erker, een open haard met schouw, prachtige visgraat parketvloer met bies en band en sfeervolle wandlampen die het geheel compleet maken. Dankzij de grote kunststof schuifpui over de volledige achtergevel geniet je van een weids uitzicht op de kleurrijke bollenvelden. Via deze schuifpui stap je zo het zonnige terras op. De halfopen keuken is voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In 2007 is de woning op de begane grond uitgebreid met een tuinkamer en een bijkeuken. De tuinkamer is zowel via de woonkamer als via een eigen entree bereikbaar, deze ruimte is daardoor ideaal voor praktijk of kantoor aan huis. Door de ramen tot op de grond en de grote schuifpui naar de tuin is het ook een mooie ruimte voor atelier of een aparte speelkamer. De aangrenzende bijkeuken biedt volop extra bergruimte en beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De eerste verdieping is ruim en licht dankzij de hoge plafonds en het zijraam. Deze etage telt drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon. Aan de achterzijde word je wakker met uitzicht over de bollenvelden, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar het tweede balkon. De badkamer is keurig onderhouden en voorzien van een ruime inloopdouche (2020), wastafel, tweede toilet en een plavuizen vloer. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en vernieuwde radiatoren. Tuin De tuin is werkelijk een droom! Gelegen op het zonnige zuidwesten, met een weids uitzicht over de bollenvelden en de oude beek. Je geniet hier van volop privacy. Middels de poort en het zijpad is de tuin via de tuinkamer gemakkelijk bereikbaar. Achterin vind je een houten steiger aan doorgaand vaarwater. Stap in je boot en vaar richting de Kagerplassen, Leiden of de Haarlemse grachten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of simpelweg genieten van de rust en natuur. De aanwezige foto's en film van de woning met haar prachtige ligging spreken voor zich. Maar om de échte sfeer te proeven nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.