Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Wilhelminalaan 73

2182CC Hillegom • Zuid-Holland

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.065

Galería de fotos

Wilhelminalaan 73 Hillegom
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Authentieke jaren ’30 woning aan vaarwater met geweldig uitzicht over de bollenvelden! Ben jij op zoek naar een woning met karakter, een unieke ligging én eindeloze mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Aan de rand van de schilderachtige bollenvelden ligt deze prachtige jaren ’30 woning, met een ongekend uitzicht, zonnige en diepe achtertuin - circa 21 meter diep, en vol originele details; denk aan hoge plafonds, glas-in-lood bovenramen, authentieke paneeldeuren, originele tegeltjes in de vestibule en fraaie granitovloer. De woning vraagt om een liefdevolle renovatie – maar wat een potentie! Hier woon je rustig aan het water, waar in de lente de bollenvelden in volle bloei staan en het uitzicht elke dag anders is. Vanuit de tuin vaar je zo via de Ringvaart of Leidsevaart naar de Kagerplassen, Leiden of de grachten van Haarlem. De woning; Kom binnen in de sfeervolle vestibule, voorzien van originele tegeltjes, een granitovloer en prachtige glas-in-lood bovenramen. De granitovloer loopt door in de hal, waar ook de toegangsdeuren naar de keuken en woonkamer zijn voorzien van glas-in-lood. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een mooie erker met geslepen glas aan de voorzijde. Aan de achterzijde zorgen glas-in-lood bovenramen met voorzetramen voor extra karakter. De royale schouw vormt een echte blikvanger in de ruimte. De keuken is apart gelegen aan de achterzijde van de woning, maar kan op een leuke manier bij de woonkamer worden betrokken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers hebben ieder hun eigen karakter en bieden volop mogelijkheden om naar wens in te richten – van knusse kinderkamer tot stijlvolle werk- of logeerkamer. De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte met zowel voor als achter een authentieke dakkapel die zorgt voor een prettige lichtinval en het echte jaren ’30 gevoel. Deze etage is een blanco canvas: hier kun je alle kanten op! Denk aan een royale master bedroom met inloopkast, een rustige werkplek of een creatieve studio. Wie iets groter wil dromen, kan door het plaatsen van extra of grotere dakkapellen zelfs nog twee extra kamers realiseren. Zo creëer je eenvoudig meer leefruimte en benut je het volledige potentieel van deze karaktervolle woning. De tuin; De achtertuin is bereikbaar via de dubbele deuren en geeft direct een fantastisch gevoel van ruimte en vrijheid. De tuin ligt aan doorgaand vaarwater en biedt een prachtig, weids uitzicht over de bollenvelden, een uniek en rustgevend decor. Met een diepte van circa 21 meter en een gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon. De tuin biedt talloze mogelijkheden: van een sfeervolle loungehoek tot een vlonder aan het water of een royale buitenkeuken; alles is hier mogelijk. Locatie; De ligging is ideaal: het winkelcentrum van Hillegom ligt op korte loopafstand en ook het NS-station bereik je binnen vijf minuten fietsen. Voor ontspanning wandel je zo het Molenduin in of door het park tegenover de woning, waar je kinderen kunnen spelen en honden heerlijk kunnen rennen. De stranden van Noordwijk en de Amsterdamse Waterleidingduinen zijn eveneens op fietsafstand bereikbaar. Daarnaast beschikt Hillegom over meerdere supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Goed om te weten; - Authentieke jaren ’30 woning gelegen aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht - Zeer diepe achtertuin van circa 21 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten - Zeer charmant en voorzien van vele originele details - Een echte opknapper maar vol potentie - 123 m2 woonoppervlakte - Bouwkundig rapport aanwezig - Gelegen op korte (loop) afstand van het gezellige centrum van Hillegom - Schuin aan de overkant een park met speel- en wandelmogelijkheden - NS-station op slechts vijf minuten fietsen Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
461 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Gashaard en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2182

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.