Ir directamente al contenido
Logotipo de Koppers Makelaardij

Wouda 31

2181WC Hillegom • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hillegom

Galería de fotos

Wouda 31 Hillegom
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze moderne en energiezuinige gezinswoning in de geliefde wijk Vossepolder! Dankzij de royale uitbouw over de volledige breedte, de stijlvolle afwerking en de zonnige tuin met veranda is dit een woning waar je zó in kunt. Vier ruime slaapkamers, een moderne keuken, vloerverwarming én vloerkoeling, plus maar liefst 12 zonnepanelen maken dit huis niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. Hier woon je heerlijk ruim, modern én groen. Bijzonderheden - Modern en energiezuinig wonen in de geliefde wijk Vossepolder! - Woonoppervlakte circa 141 m² - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2019) - Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling d.m.v. een duurzame warmtepompinstallatie - Volledig geïsoleerd en zeer energiezuinig - Elektrische zonwering aanwezig (ter overname) - Uitbouw over de volledige breedte van de woning Locatie De woning ligt in de kindvriendelijke en populaire wijk Vossepolder. Dankzij de speelse opzet, brede straten en diverse speeltuintjes is dit een heerlijke omgeving voor gezinnen met kinderen. Aan de rand van de wijk loopt de rustige Ringvaart – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Op korte afstand vind je het vernieuwde Hertenpark, sport- en zwembadcomplex De Vosse en mooie wandelgebieden zoals de Vosse- en Weerlanerpolder. Ook basisschool met kinderopvang, NS-station Hillegom en het bruisende centrum met winkels, terrasjes en supermarkten liggen binnen handbereik. Zelfs het strand en de Waterleidingduinen zijn dichtbij. Woning De begane grond is verrassend ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De open keuken (2022) bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een Miele wijnklimaatkast. De woonkamer is royaal en sfeervol, met strak gestucte wanden, een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief en een op maat gemaakt tv-meubel met ingebouwde sfeerhaard (ter overname). Via de openslaande deuren bereik je de tuin – een fijne verlenging van de leefruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een oppervlakte van circa 56 m². Dankzij de fraaie aanleg, ruime opzet en overkapping aan de achterzijde is dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De robuuste veranda met composiet vloer en sfeervolle verlichting maakt het plaatje compleet. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde met een vaste kast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt de vierde slaapkamer, de slaapkamer wordt heerlijk ruimtelijk dankzij het grote raam dat vanaf de vloer veel natuurlijk licht binnenlaat. De ruime overloop met groot dakraam biedt mogelijkheden voor nog een extra kamer of werkplek. In de aparte bergkamer bevindt zich de opstelling van de warmtepomp en de wasruimte. Bergvliering: Via een luik op de overloop is er nog een fijne bergruimte. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 729.000

Coste del comprador (estimado): € 16.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 745.430

3,04%

Anualmente

%

€ 36.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 729.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
504 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2181

Mapas de Google

Ver Hillegom en el mapa

Explora Hillegom y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hillegom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hillegom. En 2026 había 23.083 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

23.083

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

612

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hillegom
Año Inhabitantes
2022 22.312
2023 22.453
2024 22.822
2025 22.786
2026 23.083

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hillegom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 415.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.023 0-15: 3.423 15-25: 2.390 25-45: 5.774 45-65: 6.176

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.565

Nederland

17.687

Buiten Europa

2.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.845
Appartementen 3.816
Tussenwoningen 4.122
Vrijstaande woningen 727
Twee-onder-één-kap woningen 674

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 983
1925 tot 1950 920
1950 tot 1970 1.799
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.110
1990 tot 2000 933
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 678
2020 en later 547

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.888

Etiqueta A

2.738

Etiqueta B

1.619

Etiqueta G

849

Etiqueta D

747

Etiqueta F

684

Etiqueta E

562

Etiqueta A++++

335

Etiqueta A+++

254

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++

96

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hillegom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.840
2021 1.240 2.880
2022 970 2.680
2023 830 2.500
2024 800 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Hillegom (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 485
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 470
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 3.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hillegom
Periodo Delitos
jan 2025 50
jan 2026 45
jul 2025 65
jun 2025 70
mei 2025 43
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 46
okt 2024 61
okt 2025 51
sep 2024 60
sep 2025 57

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hillegom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hillegom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hillegom?

Hillegom telt in 2026 ongeveer 23.083 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegom is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegom ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hillegom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 612 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hillegom?

In Hillegom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.122 woningen.

Meer viviendas in Hillegom

Ver más viviendas en este lugar.