Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Deken Cauthalsstraat 1

5081JM Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.244

Galería de fotos

Deken Cauthalsstraat 1 Hilvarenbeek
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een uitstekende woonlocatie in het centrum van Hilvarenbeek aan een zeer rustige woonstraat gelegen twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt o.a. over een karakteristieke gevel, een woonkamer aan de voorzijde, een woonkeuken aan de achterzijde, een kelder, twee slaapkamers en een ruime badkamer. De woning behoeft enige modernisatie maar met de juiste aanpassingen kan hier een fantastische woning worden gerealiseerd. De ligging is super op loopafstand van Winkelcentrum Hilverhof maar ook de Vrijthof, basisschool en sportvoorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen. BEGANE GROND: Entree/ hal met vloerbedekking, trapopgang, meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot de kelder, deels betegelde toiletruimte, woonkamer en bijkeuken. De kelder met vaste trap is op stahoogte en een ideale opslagruimte. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd, welke beschikt over een schouw en is afgewerkt met een laminaatvloer, granol wanden en stucwerk plafond. Middels een paneeldeur is de woonkeuken te bereiken. Deze ruime woonkeuken is voorzien van een eenvoudig keukenblokje met afzuigkap en vaste servieskast. De vloer is afgewerkt met laminaat. Aansluitend is de ruime bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en droger, tevens is hier de Bosch combiketel (2011) opgesteld. Middels een deur is de achtertuin te bereiken. De bijkeuken is ook direct vanuit de hal te bereiken. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vloerbedekking toegang gevend tot de twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd met vaste kast, structuur wandafwerking en stucwerk plafond. De ouderslaapkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel en een vaste kastenwand. De slaapkamer is afgewerkt met structuur wanden en gips platen plafond met luik naar de bergzolder. Ook is aan de achterzijde de zeer royale badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet, een wastafel, een inloopdouche en een radiator. TWEEDE VERDIEPING: Middels een luik met losse trap naar bergzolder. BUITEN: Voortuin met beplanting en looppad naar de voordeur. Achtertuin met terras, gazon en plantenborders met volwassen beplanting. De achtertuin is tevens voorzien van een achterom. ALGEMEEN: - Verwarming en warmwatervoorziening via Bosch combi-ketel uit 2011; - Uitstekende ligging in het centrum van Hilvarenbeek; - Alle voorzieningen op loopafstand; - De woning is voorzien van dakisolatie alsmede deels isolerende beglazing. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Bouwtechnisch rapport aanwezig. - De koper is verplicht de woning minimaal drie jaar zelf te bewonen. Gedurende deze jaren mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. - Overdracht dient plaats te vinden bij een van de volgende notariskantoren: Smeets & Weijmer te Goirle, Inge Arts te Hilvarenbeek, Daamen de Kort van Tuijl te Rijen, Bolscher & Smits te Baarle Nassau of De Hair Vrijdag te Oisterwijk.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
08-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.