Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Diessenseweg 73

5081AG Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 4.913

Galería de fotos

Diessenseweg 73 Hilvarenbeek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Hilvarenbeek aan één van de toegangswegen. De woning beschikt over veel woonruimte op de begane grond. Door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Deze extra kamer kan echter ook uitstekend gebruikt worden als speel-, werk- of hobbykamer. De ruime achtertuin is opnieuw ingericht en deels voorzien van een nieuwe erfafscheiding. Door de ligging tegen het centrum aan zijn alle benodigde winkels en voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast geeft toegang tot de woon- en (slaap)kamer. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteintje. De houten vloer loop vanuit de hal door in de woonkamer. De lichte woonkamer is ruim van opzet en beschikt over openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Het keukenblok in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Vanuit hier is er uitzicht over de achtertuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, opstelling van de combi-ketel en een loopdeur naar de tuin. Ook zijn vanuit hier de inpandige berging en badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een wandcloset, douche, wastafel en designradiator. De badkamer verbindt de bijkeuken en (slaap)kamer met elkaar. De extra kamer (ca. 11 m2) is een prettige ruimte om te gebruiken als slaap-, werk- of speelkamer. Ook het vergroten van de woonkamer door deze ruimte er bij te betrekken behoort tot de mogelijkheden. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers en de badkamer. De zeer grote hoofdslaapkamer (ca. 24 m2) is aan de achterzijde van de woning gelegen over de volledige breedte. Het is tevens mogelijk om deze te splitsen en er twee volwaardige kamers van te maken. Aan de voorzijde zijn de tweede slaapkamer (ca. 10 m2) en badkamer gesitueerd. Deze kamer is net als de gehele verdieping afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, wandcloset en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar. BUITEN: De voortuin is ingericht met een haag, siergrind en een looppad naar de voordeur. Het is mogelijk om een auto te parkeren op de oprit langs de woning. Vanuit de inpandige berging is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is afgewerkt met grote terrastegels en een gazon. Een deel van de erfafscheiding is recent vernieuwd. Algemeen: • Vrijstaande woning tegen het centrum van Hilvarenbeek; • Mogelijkheid voor gelijkvloers wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond; • Op de verdieping kan een extra kamer gerealiseerd worden; • Ruime achtertuin met veel privacy; • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; • Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Nefit, 2015). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
25 m²
Área del jardín trasero
162 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.