Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Elsthof 13

5081ZL Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.062

Galería de fotos

Elsthof 13 Hilvarenbeek
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze moderne in 2019 opgeleverde half vrijstaande woning is gelegen in het kleinschalige plan Doornboom nabij het centrum van Hilvarenbeek. Deze woning is op een smaakvolle en hoogwaardige wijze afgewerkt en kan zo betrokken worden. De woning is ruim en is zowel geschikt voor starters, gezinnen als ook voor senioren die graag in een nieuwe woning nabij de centrumvoorzieningen willen wonen. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar. De hal met trapopgang, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars) en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van strak gestucte wanden en een betegelde achterwand met wandcloset en een fonteintje. De ruime lichte woonkamer is middels een stalen taatsdeur te bereiken vanuit de hal. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht als eetkamer en aan de achterzijde is het zitgedeelte opgesteld. De woonkamer geniet zeer veel lichtinval middels het zijraam en de stalen geïsoleerde achterpui met tuindeuren. Aan de voorzijde is achter de schuif barndoor een trapkast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken opgesteld. Deze half-open keuken beschikt over twee opstellingen, een kastenwand met inbouwapparatuur en een rechte opstelling met betonnen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De keuken is uitgerust met een vaatwasser (2024), een Quooker, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een koel-/ vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende, lichte tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. EERSTE VERDIEPING: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer met de aansluitende inloopkast gesitueerd. Deze grootste slaapkamer heeft een grote pui aan de straatzijde met een "frans" balkon. De inloopkast is dermate ruim dat aan beide zijden een kastopstelling kan staan. De inloopkast is afgescheiden middels een schuif barndoor. In het midden van de verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze moderne ruime badkamer is strak afgewerkt middels stucwerk wanden en deels betegelde wanden. De badkamer is compleet ingericht middels een ligbad, een inloopdouche met regen-/ en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en inbouwkranen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, beide slaapkamers zijn net zoals de ouderslaapkamer en de overloop afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is dermate groot dat deze ingedeeld zou kunnen worden met één grote slaapkamer en voorzolder. De dakuitbouw zorgt voor nog meer ruimte en de nodige lichtinval in de trapopgang en zolderverdieping. De zolderverdieping is tevens uitgerust met twee Velux dakramen, ook zijn hier de aansluitingen gerealiseerd ten behoeve van de wasmachine en -droger en zijn hier de combi-ketel (Nefit, bj. 2018) en mechanische ventilatie-unit geplaatst. Ook deze verdieping is helemaal afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Onder de dakschuinte is tevens bergruimte bereikbaar. BUITEN: De achtertuin is op het westen gesitueerd en geheel omsloten. De tuin is ingericht middels sierbestrating, een terras, een gazon en een plantenborder. Achter op het perceel staat een ruime houten berging met betonvloer en een fraaie houten afwerking. De binnenzijde is ook afgetimmerd met houten platen en is voorzien van inbouwverlichting, dubbele openslaande deuren naar de tuin alsmede een loopdeur aan de achterzijde. De tuin is afgesloten middels een poort en geeft toegang tot de eigen parkeerplaats gelegen direct achter de berging en is te bereiken middels de overbouwde poort gelegen aan de voorzijde van de woning. ALGEMEEN: De woning is in 2019 opgeleverd en is oprecht instapklaar. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk. Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming. Volledig voorzien van kunststof ramen, deuren en kozijnen en een stalen pui ter plaatse van de woonkamer. Uiteraard optimaal geïsoleerd en derhalve lage energielasten. Verwarming en warmwatervoorziening middels Nefit combiketel (bj. 2018). Eigen parkeerplaats aanwezig. Zeer gunstig en rustig gelegen in het kleinschalige nieuwbouwplan "Doornboom".

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.