Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Felix Timmermanslaan 8

5081SM Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 720.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 736.250

Precio de compra /m²: € 4.832

Galería de fotos

Felix Timmermanslaan 8 Hilvarenbeek
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie aan een autoluwe straat in de gewilde villawijk “Molenakkers” is deze speelse vrijstaande woning met carport en fraai aangelegde tuin gesitueerd. De woning is gelegen op een mooi perceel van 797 m² grenzend aan een groenstrook. De rondom gelegen tuin is verdeeld in verschillende niveaus ’s. De woning beschikt o.a. over een royale woonkeuken, drie slaapkamers en een riante extra woonkamer op kelderniveau. De woning is gebouwd in 1986, een koper dient rekening te houden met enige modernisering. BEGANE GROND: Via de carport met overdekte entree zijn de voordeur, deur naar de keuken en de berging te bereiken. In de berging is de elektrische installatie geplaatst. Deze bevat 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. De entree/ hal met inbouwkast en trapopgang geeft toegang tot de toiletruimte, de kantoorkamer, de woonkamer en de keuken. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, structuur wanden en een houten plafond. Het deels betegelde toilet is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over een frans balkon, een houtkachel en is afgewerkt met vloerbedekking, structuurverf wanden en spuitwerk plafond. Via een open verbinding is aan de voorzijde een kantoorkamer gesitueerd. Deze ruimte is ook te bereiken vanuit de hal. Vanuit de woonkamer is de zeer royale woonkeuken te bereiken. De woonkeuken is ingedeeld met een hoekopstelling alsmede een apparatenwand. Tevens is er voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eethoek. De keuken geeft toegang tot de tuin middels tuindeuren en een loopdeur naar het overdekte terras. Ook is middels een loopdeur de carport en voortuin te bereiken. De keuken beschikt over een granieten aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser (defect). De ruimte is deels afgewerkt met een tegelvloer, bij de eettafel is vloerbedekking aanwezig. Het plafond is deels voorzien van houten afwerking met inbouwspots en deels voorzien van spuitwerk. KELDER: Middels een vaste trap is de zeer ruime kelder te bereiken. Deze ruimte is ingericht als tweede kamer en beschikt over een houtkachel, een radiator, een vaste kast en lichtinval middels ramen. De kelder is afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk plafonds. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer met vaste kastenwand gesitueerd. Aan de achterzijde is ook een royale slaapkamer gesitueerd, deze kamer is net zoals de overloop en de andere slaapkamers afgewerkt met vloerbedekking. De derde slaapkamer is verdeeld in twee ruimtes met o.a. een vaste kastenwand. De kamer is afgewerkt met een wastafel en vinyl vloerbedekking. Alle slaapkamers beschikken over rolluiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een handdoek radiator, twee wastafels en een staand closet. Vanuit de badkamer is een grote bergkast met opstelling voor de wasmachine en droger toegankelijk. Tevens bevindt zich hier de Nefit combiketel uit 2021. BUITEN: Rondom de woning is de fraai aangelegde tuin gesitueerd. De rustige privacy biedende tuin is voorzien van terrassen, gazon, sierbeplanting, een houten berging en een verlaagde tuin met sierbeplanting en terras. De tuin grenst aan een groenstrook met weids uitzicht over weilanden. Aan de voorzijde van de woning is de carport gesitueerd en is tevens parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Grenzend aan de woning is een overdekt terras gesitueerd welke is voorzien van een houtkachel. ALGEMEEN: - Rustig gelegen aan autoluwe woonstraat in de villawijk “Molenakkers”. - Speels ingedeelde woning met grote kelderruimte. - Fraai aangelegde tuin rondom de woning gesitueerd. - Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, bj. 2021). - Het platte dak is deels vernieuwd in 2024. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 720.000

Coste del comprador (estimado): € 16.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 736.250

3,04%

Anualmente

%

€ 36.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 720.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
797 m²
Contenido
598 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
18-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.