Inhabitantes
8.880
Último año: 2025
Gelderstraat 2 A
5081AC Hilvarenbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 815.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 833.150
Precio de compra /m²: € 6.221
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Descripción
for the user's query, I need to create a summary of the provided property description. The user wants this summary in two paragraphs, each containing up to 150 words (max 300 total), including the address as context. The summary must be in Dutch, use only information from the provided JSON, and avoid markdown or any formatting. The property is located at Gelderstraat 2A in Hilvarenbeek. It's a maisonnette with a private lift, situated at De Vrijthof and offering views of the square. It has two levels accessible via lift or stairs, making it barrier-free. The ground floor includes a spacious living room with views of the square and Gelderstraat, leading into an eat-in kitchen that's fully customizable. It has a storage room and a guest toilet. The upper floor has two bedrooms with original wooden beams, a bathroom that's shell, and a utility room. It also has a private balcony with views of the Beekse tower. The property is energy-efficient with features like underfloor heating, heat pump, solar panels, and air conditioning. There's a private parking space behind the building and storage for bikes. The energy label is A+++. Overall, it's a unique opportunity to create a dream home in the center of Hilvarenbeek with all practical amenities within walking distance. I should start the first paragraph by mentioning the address, highlighting its central location at De Vrijthof, the private lift for barrier-free access across two floors, and key features like energy efficiency with underfloor heating, heat pump, solar panels. Mention the ground floor's living room with views, the open kitchen area for customization, and practical spaces like storage and guest toilet. The second paragraph should focus on the upper level with two bedrooms featuring exposed wooden beams, a shell bathroom for customization, utility room, private balcony view of the
Hipoteca berekenen
€ 815.000
Coste del comprador (estimado): € 18.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 833.150
3,04%
Anualmente
%
€ 40.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 815.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 131 m²
- Contenido
- 407 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2026
- Método de construcción
- Nieuwbouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming
- Etiqueta energética
- A+++
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en open ligging
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-04-2026
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
565
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 8.755 |
| 2022 | 8.765 |
| 2023 | 8.800 |
| 2024 | 8.775 |
| 2025 | 8.880 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 379.000 |
| 2023 | EUR 427.000 |
| 2024 | EUR 443.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.430
0-15: 1.260
15-25: 940
25-45: 1.735
45-65: 2.515
Nivel académico
Hoger
2.330
Praktisch
1.380
Middelbaar
2.670
Origen de los residentes (2025)
Europa
445
Nederland
7.875
Buiten Europa
560
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
712
Appartementen
827
Tussenwoningen
1.146
Vrijstaande woningen
991
Twee-onder-één-kap woningen
689
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
94
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
252
1950 tot 1970
820
1970 tot 1980
823
1980 tot 1990
759
1990 tot 2000
445
2000 tot 2010
243
2010 tot 2020
473
2020 en later
246
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.149
Etiqueta A
1.060
Etiqueta B
673
Etiqueta D
463
Etiqueta F
325
Etiqueta A+
281
Etiqueta G
240
Etiqueta E
143
Etiqueta A+++
113
Etiqueta A++++
46
Etiqueta A++
33
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.400 | 3.190 |
| 2021 | 1.570 | 3.240 |
| 2022 | 1.230 | 3.030 |
| 2023 | 1.010 | 2.860 |
| 2024 | 980 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.680
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880
Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Número total de establecimientos empresariales: 1.345
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 43 |
| mei 2025 | 28 |
| mrt 2025 | 32 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?
Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?
In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.
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Doelenstraat 16
5081CL Hilvarenbeek
€ 695.000 k.k.
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- 2
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€ 875.000 k.k.
€ 4.730/m²
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€ 535.000 k.k.
€ 5.000/m²
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€ 470.000 k.k.
€ 4.796/m²
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- 98 m²
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- Habitaciones de dormir
- 2
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- Disponible
Imkerpark 13
5081ES Hilvarenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 5.000/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
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- 142 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
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- Vendido bajo reserva
Elsakkersstraat 33
5081GM Hilvarenbeek
€ 550.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 508 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
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- Disponible
Bloemenstraat 42
5081CS Hilvarenbeek
€ 405.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
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- Habitaciones de dormir
- 3
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- Disponible
Kokkestraat 14
5081CN Hilvarenbeek
€ 359.000 k.k.
€ 4.034/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
