Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Schoenmaker 7

5081EP Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.059

Galería de fotos

Schoenmaker 7 Hilvarenbeek
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een perfecte woonlocatie in de nieuwbouwwijk Gelderakkers gelegen moderne energiezuinige hoekwoning. Deze instapklare woning met drie slaapkamers en grote zolder is zeer centraal gelegen. Zo vindt u op korte afstand basisscholen, speeltuintje(s), sportvoorzieningen (voetbal, tennis, hockey, sporthal & zwembad) en het centrum van Hilvarenbeek. Het gezellige centrum van Hilvarenbeek heeft vele voorzieningen zoals restaurants, terrasjes en winkelcentrum "Hilverhof". Met de auto bereikt u in korte tijd het centrum van Tilburg of de snelwegen richting zowel Breda, Eindhoven als 's-Hertogenbosch. Daarnaast staat Hilvarenbeek bekend om zijn ligging nabij België en natuur zoals landgoed ''Gorp en Roovert'' en de natuurgebied ''Annanina's rust''. Het betreft een woning die conform het doelgroepenbeleid van de gemeente Hilvarenbeek aan een "starter" verkocht dient te worden. Vraag de makelaar om nadere informatie. Tevens is dit als kettingbeding opgenomen in de akte van levering. BEGANE GROND: Via de hal betreedt u de woning. In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De moderne toiletruimte is voorzien van beton ciré stucwerk en een wandcloset. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een tegelvloer in houtlook, voorzien van vloerverwarming en stucwerk op de wanden en plafonds. In de woonkamer is een airconditioning (bj 2021) geplaatst. Onder de trapopgang is een trapkast geplaatst en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over een recht keukenblok en een kastenwand, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en een oven. De keuken is tevens afgewerkt met een granieten aanrechtblad, alsmede een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. De raampartijen in de keuken en de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval. EERSTE VERDIEPING: Overloop met trapopgang geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer en een van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk op de wanden en spuitwerk op de plafonds. Alle slaapkamers beschikken over vloerverwarming. Per kamer is de temperatuur in te stellen. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een airconditioning (2025). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en een wastafel in meubel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De open ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de Intergas combiketel (bj. 2017) en de unit voor de mechanische ventilatie. Extra bergruimte treft u achter de knieschotten. Op deze zolder is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. BUITEN: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De onderhoudsarme achtertuin is voorzien van een terras, kunstgras en borders. Achter op het perceel staat de houten berging met sfeervolle overkapping. De tuin is middels een achterom bereikbaar. ALGEMEEN: - instapklare woning met drie slaapkamers; - voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping; - woning is voorzien van energielabel A (geldig t/m 10-12-2027); - De woning beschikt over drie zonnepanelen; - Gehele schilderwerk buitenzijde is van 2025; - het betreft een woning die conform het doelgroepenbeleid van de gemeente Hilvarenbeek aan een "starter" verkocht dient te worden. Vraag de makelaar om nadere informatie. - kettingbeding opgenomen in de akte van levering over verkoop aan starter; - gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met vele voorzieningen; - gelegen nabij bossen en natuur zoals landgoed ''Gorp en Roovert'' en ''Annanina's rust''; - gelegen nabij uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven, Den Bosch, Breda en België.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.