Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Uilenburg 7

5081RH Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Uilenburg 7 Hilvarenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prettige woonlocatie in de kindvriendelijke woonwijk “Doelakkers” is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning is goed onderhouden met een fraaie woonruimte en kookeiland op de begane grond alsmede vier slaapkamers op de verdiepingen. De grote aangebouwde garage is gesplitst in twee delen en in de aangebouwde tuinkamer is het een groot deel van het jaar heerlijk zitten. Op korte afstand bevinden zich o.a. een basisschool, kinderboerderij, speelvoorzieningen, winkels, het centrum van Hilvarenbeek en uitvalswegen. BEGANE GROND: De entree/hal met trapopgang geeft toegang tot de meterkast met uitgebreide installatie, toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is geheel betegeld en ingericht met wandcloset en een fonteintje. De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. De drie grote ramen aan de voorzijde van de woning lopen tot aan de grond door en zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met het eetgedeelte. De moderne keuken (2020) beschikt over een kookeiland en een keukenblok met kastenwand. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, heet water kraan, RVS spoelbak, vaatwasser, combi-oven en een koffieautomaat. Vanuit de keuken heeft u via een deur toegang tot de sfeervolle tuinkamer met grote glazen schuifpuien waar het een groot deel van het jaar heerlijk zitten is. Het mag echt een verlenging van de woonkamer genoemd worden. De pelletkachel zorgt hier voor extra sfeer en comfort. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De derde slaapkamer en badkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wandafwerking en een houten multiplank vloer. Daarnaast hebben de twee grootste kamers een dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchegedeelte, wastafel in meubel en een wandcloset. Het is mogelijk om deze te vergroten door het dakkapel aan de achterzijde te verbreden. ZOLDER: Via een vaste trap naar de voorzolder met opstelling van de combi-ketel (Remeha, 2015) en een bergkast. Aansluitend bevindt zich de vierde (slaap)kamer met groot dakraam. Deze verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. BUITEN: De voortuin van de woning beschikt over een plantenborder. Tevens is hier de diepe oprit welke toegang geeft tot de voordeur aan de zijkant van de woning en de garage. De garage is tevens van binnen uit droog te bereiken via de tuinkamer. Deze ruimte is in twee delen verdeeld met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur in het voorste gedeelte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is volledig voorzien van grote terrastegels. ALGEMEEN: - Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning; - Gelegen nabij het centrum van Hilvarenbeek met vele voorzieningen in de directe omgeving; - Garage en berging met veel gebruiksmogelijkheden; - Fantastische tuinkamer met zonnewering waar een groot deel van het jaar heerlijk gezeten kan worden; - Vier slaapkamers op de verdiepingen; - Met 8 zonnepanelen; - Houten, kunststof en aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (Remeha, 2015).

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.