Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Valkhof 3

5081WK Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.519

Galería de fotos

Valkhof 3 Hilvarenbeek
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning neemt deel aan de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 28 maart a.s. De woning is op die dag te bezichtigen tussen 11:00 en 15:00 uur. Daarnaast is het uiteraard ook mogelijk om op een ander moment een bezichtiging met de makelaar in te plannen. Op een rustige woonlocatie en aan een plein in de woonwijk “Doelakkers” is deze geschakelde semi-bungalow gelegen. De woning is uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen met o.a. een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft de woning een royale living en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Het is mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren en de gezellige achtertuin heeft veel groen. De ligging van de woning is op korte afstand van winkels, sportvoorzieningen een basisschool en kinderopvang. BEGANE GROND: De entree geeft toegang tot de woonkamer en aansluitend gelegen gang. De gang met meterkast en trapopgang verbindt alle ruimtes op de begane grond met elkaar. De wanden zijn voorzien van schoon metselwerk. De woonkamer aan de linkerzijde van de woning is ruim van opzet en heeft een erker aan de voorzijde die voor veel lichtinval zorgt. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk en vloer is voorzien van lichte tegels. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte, de keuken en een schuifpui naar de tuin. De lichte keuken in U-vormige opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. In de trapkast is extra provisieruimte. De ruime slaapkamer met vaste kast is tevens aan de achterzijde gelegen. Via een deur in de slaapkamer en gang is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, ligbad, staand closet en wastafel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Naast het toilet in de badkamer is er tevens nog een separate toiletruimte met staand closet en fonteintje. De inpandige garage is verwarmd en heeft een kanteldeur met daarin een loopdeur. EERSTE VERDIEPING: De L-vormige overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de tweede badkamer, een ruime bergkamer en een technische ruimte. Via een deur op de overloop is het plat dak bereikbaar. De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Beide kamers beschikken over een groot dakraam. Ook de tweede badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, staand closet en wastafel. De grote bergruimte is aan de achterzijde gesitueerd en in de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de combi-ketel (2017). Het is tevens mogelijk om hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur te realiseren. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. BUITEN: De voortuin beschikt over een grote plantenborder met haag en looppad naar de voordeur. Tevens is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. De groene achtertuin is tevens ingericht met diverse plantenborders. Grenzende aan de woning bevindt zich een betegeld terras en achter in de tuin is ook een zithoek gerealiseerd welke bereikbaar is middels twee paden. ALGEMEEN: - Geschakelde semi-bungalow met inpandige garage; - Uitstekend gelegen aan groen plein in woonwijk “De Doelakkers”; - Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Tweede badkamer en twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping; - Voortuin met oprit en gezellige achtertuin; - De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels v.v. dubbel glas; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2017, Remeha); - Bouwtechnisch rapport is aanwezig; - Een koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
286 m²
Contenido
571 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.