Ir directamente al contenido
Logotipo de Robert Rexwinkel Lommers Makelaars

Vendellaan 21

5081RX Hilvarenbeek • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 735.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 751.550

Precio de compra /m²: € 4.273

Galería de fotos

Vendellaan 21 Hilvarenbeek
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laat je verrassen door deze zeer royale, markante twee-onder-één-kap-woning met inpandig te bereiken garage. Deze is gunstig gesitueerd aan de rand van De Doelakkers. De woning ligt op loopafstand van enerzijds de centrumvoorzieningen en anderzijds natuurgebied Annanina's Rust. De woning is door zijn opzet, indeling en ruimte een echte gezinswoning met een hoog afwerkingsniveau. BEGANE GROND: De ruime, representatieve hal biedt plaats aan de open trapopgang, de volledig vernieuwde meterkast en het half hoog betegelde moderne toilet met wandcloset en fontein. De vloer is voorzien van een fraaie antraciet kleurige tegel. De trap naar de verdiepingsvloer is van hardhout en de treden zijn bekleed met vinyl. De lichte Z-vormige woonkamer heeft openslaande tuindeuren aan de achterzijde, die toegang biedt tot een fraai aangelegde en super verzorgde diepe tuin. Verder is er een strakke schouw geplaatst met comfortabele gashaard. De vloer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Aan de achterzijde is de luxe open keuken gesitueerd. Deze is ingericht met een kookeiland, welke is voorzien van een inductie kookplaat met Bora afzuiging. Daarbij een spoelgedeelte met close-in boiler en vaatwasser, alsmede een kastenwand met een grote koelkast, oven en magnetron. Het eiland heeft ook nog een apart eetgedeelte voor 2 personen. De aansluitende bijkeuken is voorzien van een aanrecht en spoelbak met koud water, ruime opbergkasten en de mogelijkheid tot aansluiting van een wasmachine en -droger. De bijkeuken biedt toegang tot de tuin en de inpandige garage. Deze inpandige garage heeft een stalen kanteldeur en daarin een loopdeur en elektrapunten. Tevens een grote kast en opbergzolder. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd van ca. 13 m2. Deze kamer heeft een vaste wastafel. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ca. 17 m2 groot. De derde slaapkamer bestaat eigenlijk uit twee kamers-en-suite en is in totaal ca. 25 m2 groot (16 m2 en 9 m2). Deze kamers zouden dan ook uitstekend geschikt zijn als (ouder)slaapkamer met eigen inloopkamer. Vanuit beide kamers is het balkon aan de achterzijde toegankelijk en op een van de kamers is een vaste kast en bergruimte onder de dakschuinte aanwezig. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een douchecabine, een ligbad, een toilet en een wastafel en een kast. TWEEDE VERDIEPING: Via de vaste trap is de ruime overloop toegankelijk. Hier is o.a. de combi-ketel opgesteld en is afgesloten bergruimte bereikbaar. Tevens is hier een wastafel met warm en koud water. De riante vierde, volwaardige slaapkamer meet maar liefst ca. 25 m2 en is o.a. voorzien van een dakraam en vaste bergruimte aan de voor- en achterzijde. De grootte van de ruimte biedt de mogelijkheid tot opsplitsing in twee kamers. BUITEN: De voortuin is verzorgd aangelegd. De geheel verharde oprit biedt plaats aan 2 auto’s en is voorzien van buitenkraan en elektra. De diepe en fraai aangelegde achtertuin is op het noordwesten gesitueerd. Zowel de zon als de schaduw kan hier dan ook makkelijk opgezocht worden. De tuin is omsloten met o.a. een beukenhaag en 3 treuriepen en biedt in de zomermaanden veel privacy. Rondom tuinverlichting. Elektra en een buitenkraan bij het terras. Specifiek: * Fraaie en degelijke keuken, geplaatst in 2015. * Kunststof kozijnen aangebracht in 2021 aan de voorzijde woonkamer, achterzijde woonkamer (met dubbele tuindeuren) en de kozijnen van overloop, badkamer, 2 slaapkamers en het raam op de voorzolder. Allen voorzien van zonwering/verduistering, deels met horren (4x) en elektrisch bedienbare screens voor de ramen aan de voorzijde van de woonkamer. * Alle ramen HR++ glas (m.u.v. de 2 Velux dakramen) in 2021 * Toilet begane grond incl. stucwerk, tegelwerk en tegelvloer in de hal in 2020 * Traprenovatie (gelakt en treden voorzien van vinylbekleding) in 2021 * Nefit Trendline HR CV-ketel uit 2018 (geschikt voor combinatie met warmtepomp) * Afdak boven entree vernieuwd in 2021 * Buiten schilderwerk: 2017 (dak overstek) - 2021 (kozijnen en deuren keuken/bijkeuken en balkon) - 2025 (voordeur en garagedeur) * 10 zonnepanelen uit 2018 ALGEMEEN: - Zeer veel leefruimte (172 m2 woonoppervlakte) met o.a. 4/5 slaapkamers. - Gunstig gesitueerd ten opzichte van het centrum enerzijds en het buitengebied anderzijds. - Veel lichtinval door de veelal grote raampartijen. - Royaal tuinperceel met veel privacy. - Zeer verzorgde en luxe woning. Het betreft een extra grote, degelijke tweekapper op een zeer gunstige locatie!

Hipoteca berekenen

€ 735.000

Coste del comprador (estimado): € 16.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 751.550

3,04%

Anualmente

%

€ 36.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 735.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
356 m²
Contenido
656 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5081

Mapas de Google

Hilvarenbeek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hilvarenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilvarenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilvarenbeek. En 2025 había 8.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

8.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

565

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilvarenbeek
Año Inhabitantes
2021 8.755
2022 8.765
2023 8.800
2024 8.775
2025 8.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilvarenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 379.000
2023 EUR 427.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.430 0-15: 1.260 15-25: 940 25-45: 1.735 45-65: 2.515

Nivel académico

Hoger

2.330

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.875

Buiten Europa

560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 712
Appartementen 827
Tussenwoningen 1.146
Vrijstaande woningen 991
Twee-onder-één-kap woningen 689

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 820
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 759
1990 tot 2000 445
2000 tot 2010 243
2010 tot 2020 473
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.149

Etiqueta A

1.060

Etiqueta B

673

Etiqueta D

463

Etiqueta F

325

Etiqueta A+

281

Etiqueta G

240

Etiqueta E

143

Etiqueta A+++

113

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A++

33

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilvarenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.190
2021 1.570 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 980 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Hilvarenbeek (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilvarenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 130
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 32
mrt 2026 25
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 24
okt 2025 20
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilvarenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilvarenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilvarenbeek?

Hilvarenbeek telt in 2025 ongeveer 8.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilvarenbeek is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilvarenbeek ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilvarenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 565 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilvarenbeek?

In Hilvarenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.146 woningen.

Meer viviendas in Hilvarenbeek

Ver más viviendas en este lugar.