Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15

1217LJ Hilversum • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.373.750

Precio de compra /m²: € 8.054

Galería de fotos

Burgemeester Van Hellenberg Hubarlaan 15 Hilversum
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapvilla, volledig gerenoveerd in 2024 (energielabel A+), waarin authentieke details en modern wooncomfort op prachtige wijze samenkomen. Originele elementen zoals glas-in-lood en en-suite schuifdeuren, bovenramen en de karakteristieke erker zijn grotendeels behouden gebleven en geven de woning haar unieke uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 167 m², 6 slaapkamers en een praktische, ruime vide (niet meegerekend in het woonoppervlak) biedt deze villa volop ruimte voor een gezin. De woning beschikt over een voortuin, garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin op het westen met een overkapping / volwaardige buitenkamer (afsluitbaar en voorzien van elektra) maakt het geheel compleet en biedt volop mogelijkheden om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De renovatie heeft gezorgd voor een hoog afwerkingsniveau en modern comfort. Zo zijn onder andere de keuken, badkamers en installaties vernieuwd. Daarnaast is de elektrische installatie volledig vernieuwd. De woning is voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen (watergedragen, met elektrische verwarming in de badkamers), een hybride warmtepomp, mechanische ventilatie in de badkamers en toiletten en 8 zonnepanelen. Met energielabel A+ is de woning bovendien klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in het zeer gewilde Raadhuiskwartier (Ministerparkbuurt), een rustige en groene woonomgeving met voornamelijk bestemmingsverkeer. De Burgemeester van Hellenberg Hubarlaan is een eenrichtingsstraat waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke omgeving. Kinderen spelen hier nog gewoon op straat, bijvoorbeeld met voetballen of skeeleren. Hier woont u in alle rust en privacy, terwijl het centrum van Hilversum met winkels, horeca en voorzieningen op enkele minuten loopafstand ligt. Ook het NS-station bevindt zich nabij, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam en Utrecht. Scholen, kinderopvang en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. Indeling: Begane grond: via de entree betreedt u de stijlvolle hal met modern toilet en trapopgang. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, waaronder de prachtige pvc-visgraatvloer die over de gehele begane grond is doorgelegd. De royale woonkamer aan de voorzijde bevindt zich in de karakteristieke erker en is voorzien van originele glas-in-loodramen, wat zorgt voor een sfeervolle lichtinval en een warme uitstraling. Woonkamer en keuken worden op elegante wijze van elkaar gescheiden door originele en-suite-deuren. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een praktische werk- en/of speelkamer, die afsluitbaar (originele en-suite-deuren) is en toegang biedt tot de voortuin. Aan de achterzijde ligt de luxe woonkeuken met royaal kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, Quooker Flex, klimaatkast, XXL koelkast en vriezer, XXL vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuiging naar buiten. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met garderobe, extra bergruimte, wasbak en een achterom. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een inloopkast, balkon en een badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en een ruim wastafelmeubel met groot werkblad, waarin de wasmachine en droger fraai zijn geïntegreerd. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping: overloop met toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Deze verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van werk-, hobby- of logeerruimtes. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet met wastafelmeubel. Via een vaste (wegschuifbare) trap bereikt u de ruime vide, een lichte extra ruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartij. Bijzonderheden: - Jaren ’30 twee-onder-een-kapvilla - Volledig gerenoveerd in 2024 - Gelegen in het geliefde Raadhuiskwartier - Centrum en NS-station op loopafstand - Woonoppervlakte ca. 167 m² - 6 slaapkamers, 2 badkamers en een vide - Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Vloerverwarming op alle verdiepingen (watergedragen) - Hybride warmtepomp - 8 zonnepanelen en energielabel A+ -Elektrische installatie volledig vernieuwd - Mechanische ventilatie in badkamers en toiletten - Garage en oprit voor meerdere auto’s - Zonnige achtertuin op het westen met overkapping / volwaardige buitenkamer - Ruime kelder (ideaal als bergruimte) - Gevels gereinigd (april 2026) - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.345.000

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.373.750

3,04%

Anualmente

%

€ 67.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.345.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
167 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
642 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.