Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Bussumergrintweg 44

1217BR Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 6.563

Galería de fotos

Bussumergrintweg 44 Hilversum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale 30-er jaren uitgebouwde helft van dubbele villa met 7 slaapkamers en garage Midden in de gewilde villawijk Trompenberg ligt deze karakteristieke en zeer royale 30-er jaren helft van dubbele villa, ontworpen door architect Jan Dullaart, met een onder architectuur aangelegde tuin, zeven slaapkamers, 2 badkamers, kapschuur en een vrijstaande garage met eigen inrit aan de Trompenbergerweg. Deze woning biedt een ideaal thuis voor een gezin en combineert authentieke stijlkenmerken zoals originele tegels, paneeldeuren, kamer en suite, visgraatparketvloeren en glas-in-lood met modern wooncomfort. Locatie De woning is gelegen in de zeer gewilde villawijk Trompenberg in Hilversum, een rustige en groene woonomgeving met volop privacy en sfeer. U woont hier op korte afstand van diverse (internationale) scholen, winkels, sportclubs en natuurgebieden. Het centrum van Hilversum met uitgebreide voorzieningen, restaurants en openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. De locatie biedt bovendien uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Indeling Begane grond Overdekte entree, vestibule en hal met originele wandtegels, toilet met fontein en toegang tot de kelder. De royale kamer en suite beschikt over een ronde erker aan de zijkant, een uitgebouwde serre aan de achterzijde, visgraatparket, glas-in-lood suite-deuren, openslaande deuren, ingebouwde boekenkasten en een gashaard. De uitgebouwde eetkeuken is voorzien van vloerverwarming, plavuizen en diverse inbouwapparatuur en biedt een royale werk- en eetruimte. Kelder Vanuit de gang is een droge, stahoge wijn- en provisiekelder toegankelijk. Eerste verdieping Ruime overloop, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste garderobekasten en derde slaapkamer met balkon. De badkamer is uitgerust met hoekligbad, aparte douche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Apart toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2019) met douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een kast. Derde verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met slaapkamer 7, veel bergruimte en opstelling van de c.v.-ketel. Tuin en garage Het royale perceel van 590 m² loopt rondom de woning en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde is een oprit met afsluitbaar hek en een ruime vrijstaande garage van ca. 20 m² met grote bergvliering en elektra aanwezig. De tuin is voorzien van een automatisch beregeningsinstallatie met eigen waterbron. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1929 (ontworpen door architect Jan Dullaart) - Woonoppervlakte: ca. 243 m² - Perceeloppervlakte: 590 m² - Vrijstaande garage ca. 20 m² met elektra en bergvliering - Uitgebouwde eetkeuken en woonkamer (2006) - Zeven slaapkamers en twee badkamers - Energielabel C. Woning is v.v. HR++ glas, spouw-, vloer- en dakisolatie - In 2019 zijn de ramen in de woonkamer, op de eerste en tweede verdieping vervangen - Buitenkozijnen zijn in 2020 geschilderd - Glasvezelaansluiting aanwezig - Nieuwe meterkast + krachtstroom (2019) - Veilig Wonen Keurmerk Een ultiem gezinshuis op een toplocatie met ruimte, sfeer en karakter. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze royale 30-er jaren villa. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
590 m²
Contenido
909 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.