Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Elzenlaan 64

1214KM Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VAN VULPEN ROOZENBURG MAKELAARS

€ 1.550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.582.850

Precio de compra /m²: € 8.031

Galería de fotos

Elzenlaan 64 Hilversum
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitstekend onderhouden ruime twee-onder-één kap met garage op gewilde locatie! In een rustige, groene laan in Hilversum-Zuid staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit. Deze heerlijke gezinswoning combineert ruimte, licht en comfort met een fijne ligging nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuur. Prachtig bosgebied aan de overkant van de woning! De woning is gelegen op uitstekende locatie in het gewilde Hilversum-Zuid. Met een woonoppervlakte van ca. 193 m² en een zorgvuldig onderhouden voor- en achtertuin, beschikt deze woning over alle kenmerken van sfeervol wonen. De woning heeft diverse originele details wat bijdraagt aan de charmante uitstraling. Bijzonderheden: - Uitstekend onderhouden; - Energielabel A; - 12 zonnepanelen; - Royale garage ca. 18m2; - Elektronisch hek; - Op steenworpafstand van bos; - Vier slaapkamers en ruime zolderverdieping; - Lichte doorzonwoonkamer met open haard; - Zonnige tuin rondom; - Veel bergruimte in de kelder; - Eigen oprit voor meerdere auto’s; - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Indeling begane grond Via een prachtige entree komt u in de ruime hal, waar zich de trapopgang naar boven bevindt en toegang is tot het toilet en met trap naar ruime kelder. Vanuit de hal is er doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de overkapping, die bereikbaar is vanuit de entree en zorgt voor een droge binnenkomst De woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor een royale zithoek. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de eetkamer, waar plek is voor een ruime eettafel. De eetkamer grenst direct aan de Noord/oostzijde van de woning en biedt middels openslaande deuren toegang tot de privacy volle achtertuin. De keuken met een open plafond met veel licht ca. 4 m hoog en is uitgevoerd in een praktische openkeuken opstelling met voldoende werk- en kastruimte. Er is voldoende plaats om heerlijk aan de bar te ontbijten. De keuken is tevens uitgevoerd met divers inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, luxe mengkraan, koelkast, vriezer en inductie kookplaat. 1e verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom beschikt over voldoende ruimte voor kledingkasten en is tevens voorzien van een mooie raampartij met uitzicht op het bos. De twee overige slaapkamers liggen zijn beiden ruim van opzet ideaal voor kinderkamers en/of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, wat de ruimte extra comfortabel maakt. 2e verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over een royale overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast bevindt zich hier een vierde, goed bemeten slaapkamer, die dankzij de rechte wanden en aanwezige kastruimte praktisch is in te delen. Deze verdieping leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de aanwezigheid van vaste kasten is er bovendien volop bergruimte, waardoor de verdieping optimaal wordt benut. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin rondom de woning, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s en een stenen garage.

Hipoteca berekenen

€ 1.550.000

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.582.850

3,04%

Anualmente

%

€ 77.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
504 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.