Ir directamente al contenido
Logotipo de Leonie Evers Makelaars

Gijsbrecht van Amstelstraat 72

1214BB Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Ruiter Makelaarshuis BV

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 6.642

Galería de fotos

Gijsbrecht van Amstelstraat 72 Hilversum
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit mooi afgewerkte, energiezuinige (A+) ‘turn key’ appartement op één van de leukste locaties van Hilversum – een thuis om meteen verliefd op te worden. Een unieke kans om in een pand uit 1926 te wonen dat met hoogwaardige materialen is gemoderniseerd en een energielabel A+ heeft. Met 2 slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin, voortuin en een luxe, moderne inrichting is dit appartement instapklaar en wacht het op jou. Zeer gunstige ligging aan de Gijsbrecht van Amstelstraat, op loopafstand van het leuke winkelgebied met diverse winkels, restaurants en koffie- en lunchtentjes. Een levendige, gezellige buurt waar je tegelijkertijd rust en stilte vindt in je comfortabele, geïsoleerde woning. Tevens nabij het centrum van Hilversum met alle voorzieningen, natuur (Hoorneboegse Heide), openbaar vervoer, NS-stations (treinreis naar Amsterdam of Utrecht ca. 20 minuten) en vanaf deze locatie zit je zo op alle uitvalswegen. Dit gelijkvloerse appartement ligt op de begane grond in een bestaand pand uit 1926, maar biedt het comfort van nieuwbouw. Het is volledig vernieuwd in 2024. Het appartement is zeer goed geïsoleerd en gasloos en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming door de gehele woning, waardoor het energielabel A+ heeft gekregen. Zo ben je verzekerd van een toekomstbestendige woning en een lage energierekening. Het appartement bevindt zich op de begane grond. Via het recent modern afgewerkte pad rechts naast het pand (bij de voordeur van deze woning is dit overdekt) heb je via een zelfstandige ingang toegang tot je appartement. Entree met tochtportaal (hal) met taatsdeur, waarna je toegang hebt tot de stijlvol ingerichte woonkamer met open keuken. Dankzij maar liefst 19 weggewerkte inbouwspots beschikt het appartement over een sfeervol en doordacht lichtplan. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de voortuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur (vaatwasmachine, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en aparte vriezer met 3 laden) voor optimaal kookcomfort. Vanuit de woonkamer is er een deur naar een kelder van ca. 10m2 groot, ideaal voor opslag. Hier bevindt zich tevens de opstelruimte voor de warmtepomp en de boiler. De master bedroom is ruim en ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer is voorzien van twee perfect passende kledingkasten die de verkopers achterlaten, zodat je direct kunt genieten van instapklaar wonen. Door de twee openslaande deuren naar de tuin is het in de zomer heerlijk wakker worden. De tweede werk-/logeerkamer heeft een vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting met daarboven bergruimte op planken, en deze kamer heeft een enkele deur naar de tuin. De badkamer is modern en luxe ingericht, voorzien van een wastafelmeubel met daarboven een elektrisch verwarmde spiegel (anti-condens) en een inloopdouche. Uiteraard is hier ook vloerverwarming aanwezig voor extra comfort. Naast de badkamer bevindt zich een separaat modern toilet met fontein. Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer. Buitenruimte Geniet van de buitenlucht in je eigen fijne achtertuin. Deze ligt op het noorden, waardoor je hier op warme dagen heerlijk koeler kunt zitten, met verrassend genoeg in de zomer toch nog voldoende fijne zonmomenten gedurende de dag. De voortuin ligt op het zuiden. Tevens is er nog een kleine vrijstaande berging die bij dit appartement hoort, ideaal voor fietsen of extra opbergruimte. Deze is buitenom bereikbaar via het pad naast het pand. Parkeren In de buurt is voldoende openbare parkeergelegenheid (vergunning ca. €40 per jaar). Parkeren kan probleemloos dichtbij de woning – een groot voordeel voor bewoners en bezoekers. Bijzonderheden: • Vernieuwbouw 2024 met energielabel A+ • Modern en sfeervol afgewerkt appartement; instapklaar • Houten vloer door de gehele woning • Volle eigendom • Voor- en achtertuin • Vloerverwarming door de gehele woning (bedienbaar via draadloze thermostaat) • Warmtepomp Remeha Ace Tower met buitenunit, volledig elektrisch • Extra boiler Cordivari 50 liter • Servicekosten VvE € 98 per maand • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m² (BBMI-meetrapport aanwezig) • Plus kelder met een gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte van ca. 10m2 • Notaris ter keuze van koper (wel in Hilversum of directe omgeving) Wij nodigen u van harte uit om dit unieke en sfeervolle appartement op een toplocatie in Hilversum te komen bezichtigen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
289 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.