Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Havenstraat 117

1211KK Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 6.525

Galería de fotos

Havenstraat 117 Hilversum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en volledig gerenoveerd stads appartement met energielabel A+++ met 2 slaapkamers en heerlijke stadstuin gelegen op de begane grond. Gelegen aan de Havenstraat 117 bieden wij dit volledig gerenoveerde en instapklare stads appartement aan. Deze woning verkeerd in absolute nieuwstaat. De ligging is ideaal: recht tegenover het park "De Oude Haven" met restaurant "Parc". De Havenstraat staat bekend om haar veelzijdige aanbod aan restaurants, winkels en gezellige cafés. Daarnaast liggen sportfaciliteiten, uitgaansgelegenheden, scholen, kinderopvang en cultuur allemaal op korte afstand. Het NS-station is lopend of met de fiets goed bereikbaar, waardoor Amsterdam en Utrecht in no-time te bereiken zijn. Ook de snelwegen A1 en A27 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd - Energielabel A+++ - 2 slaapkamers - Luxe open keuken met inbouwapparatuur - Moderne badkamer - Warmtepomp - Zonnepanelen - Geheel voorzien van vloerverwarming - Direct wonen - Openslaande deuren naar privacy volle tuin - Centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij - Gelegen aan Stadspark 'de oude haven' Indeling Via de fraaie entree komt u in de hal die toegang biedt tot het appartement. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer met fijne lichtinval en prachtige vloer (in Hongaarsepunt gelegd), middels openslaande deuren bereikt u de privacy volle stadstuin met pad naar de Havenstraat. Dankzij de royale raampartijen geniet u hier van veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en tevens ruim voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een praktische indeling, zo is er ruimte voor een 2-persoonbed en kasten. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan uitstekend dienst doen als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en wastafel met design wastafelmeubelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De opstelling van de warmtepomp is secuur weggewerkt achter kastdeuren in de badkamer. Verder beschikt het appartement over een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger. De indeling maakt dit appartement praktisch en comfortabel, met een logische scheiding tussen het woongedeelte en de slaapkamers. Buitenruimte Een uniek pluspunt is de fraaie stadstuin, een oase van rust midden in de stad. Hier geniet u van de ochtendzon met een kop koffie of een sfeervolle zomeravond met een glas wijn. Locatie De Havenstraat staat bekend om haar centrale ligging: winkels, restaurants, openbaar vervoer en culturele voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u snel de stad uit bent. Kortom, een instapklaar appartement waar u zonder klussen direct kunt wonen!

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
229 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.