Ir directamente al contenido
Logotipo de Domvast Makelaars

Heuvellaan 12 C

1217JM Hilversum • Noord-Holland

Bajo precio

€ 199.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.340

Precio de compra /m²: € 6.650

Galería de fotos

Heuvellaan 12 C Hilversum
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief en sfeervol 2-kamerappartement met zonnig terras op toplocatie in Hilversum. Dit lichte en charmante 2-kamerappartement van ca. 30 m² woonoppervlakte met een heerlijk terras van ca. 8 m² is gelegen op een geliefde locatie in Hilversum. Aan de karakteristieke Heuvellaan bevindt zich dit verrassend lichte appartement op de eerste verdieping. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds voelt de woning ruimtelijk en aangenaam aan. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras, een fijne plek om buiten te zitten met uitzicht op het groen. De slaapkamer is separaat gelegen en biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is compact maar functioneel ingericht. De woning is ideaal voor starters en of alleenstaanden, waarbij comfort en locatie perfect samenkomen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van licht, indeling en buitenruimte – een zeldzame combinatie in dit segment. Als betrokken makelaar begeleiden wij u persoonlijk van bezichtiging tot overdracht, zodat u met vertrouwen uw nieuwe woning aankoopt. De woning is gelegen aan een rustige, groene laan in het gewilde Hilversum-Zuid. Op korte afstand bevinden zich winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. De omgeving kenmerkt zich door statige bebouwing, veel groen en een prettige woonomgeving. Kortom: een exclusief, licht en praktisch ingedeeld appartement met buitenruimte op een uitstekende locatie in Hilversum. Echt een uniek plaatje! Indeling: Via de entree komt u binnen in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer bereikt u het terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De keuken is eenvoudig eigentijds uitgevoerd en voorzien van een kookplaat, afzuigkap, spoelbak en kastruimte. De slaapkamer is rustig gelegen en biedt voldoende plek voor een bed en kledingkast. De badkamer beschikt over een douche een wastafel en een toilet. De indeling is compact maar efficiënt, waarbij alle functies logisch zijn ingedeeld. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1903 en compleet gerenoveerd • Woonoppervlakte ca. 30,4 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (terras) ca. 8,1 m² • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Praktische indeling met separate slaapkamer • Gelegen op een groene en rustige locatie • Ideaal voor starters • Parkeerplaats beschikbaar ter overname € 15.000,- • Gezamenlijke C.V. Opstelling in gebruik • VvE aanwezig met een maandelijkse bijdrage van € 150.-, (dit is inclusief voorschot G/W/L van €75,-, geen eigen tussenmeters aanwezig) • In deze koopovereenkomst worden een asbestclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen • Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 199.500

Coste del comprador (estimado): € 5.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.340

2,78%

Anualmente

%

€ 9.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
135 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.