Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Hilvertsweg 232

1214JN Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hillen Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.060

Galería de fotos

Hilvertsweg 232 Hilversum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOLLE JAREN '30 WONING NABIJ DE HOORNEBOEGSE HEIDE Gelegen op een fantastische locatie, direct bij het prachtige natuurgebied ‘De Hoorneboegse Heide', vind je deze instapklare, karaktervolle middenwoning uit de jaren ’30. Deze woning is volledig gemoderniseerd, maar behoudt zijn authentieke charme. Met een flinke achtertuin, een lichte woonkamer en vier slaapkamers is dit het ideale huis voor een jong gezin of starters die op zoek zijn naar een comfortabele plek met een uitstekende ligging. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam zijn ook nog eens dichtbij. Kortom: een complete woning op een plek waar je graag thuis komt. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Op loopafstand van fraaie natuur: Ideaal voor wandelingen of een ontspannen ritje op de fiets in een prachtig landschap. - Goed onderhouden en instapklaar: Geen klussen nodig – de woning is modern afgewerkt met behoud van zijn jaren ’30 details. - Ruime buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van buiten. - Praktische indeling: Een lichte woonkamer met een eikenhouten vloer, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een handige trapkast voor extra bergruimte. - Uitstekende voorzieningen in de buurt: Je woont vlakbij het gezellige winkelgebied ‘Gijsbrecht van Amstelstraat’, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden. - Veel leefruimte: Vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, waarvan één met balkon en een zolder die veel mogelijkheden biedt door de ruime dakkapel. STRAK EN FUNCTIONEEL WONEN MET EEN AUTHENTIEKE TOUCH De klassieke jaren ’30 gevel van dit huis trekt direct de aandacht. Het charmante karakter wordt binnen nog eens extra benadrukt door authentieke details zoals originele paneeldeuren en de warme uitstraling van de eikenhouten vloer. De hal biedt toegang tot een modern toilet en de ruime woonkamer. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is ontworpen als een praktische en warme leefruimte: perfect voor een dagelijkse maaltijd of een rustige avond op de bank. De keuken is compact, maar zeer functioneel. Voorzien van moderne inbouwapparatuur is deze plek ideaal voor onder andere het bereiden van gezonde maaltijden na een mooie wandeling in het nabijgelegen natuurgebied. Daarnaast is er voldoende opbergmogelijkheid in de keukenkasten, en extra bergruimte vind je onder de trap in de handige trapkast. De royale achtertuin is een echte eyecatcher. Door de diepte van circa 13 meter biedt deze veel bruikbare buitenruimte. Of je nu een zonnig terras zoekt voor een drankje of een speelruimte voor de kinderen, het kan hier allemaal. Bovendien zorgt de schutting in combinatie met de groene aanplanting voor alle privacy die je nodig hebt. In de avond zorgen de tuinverlichting en de gezellige zitplekken ervoor dat je ook in de late uurtjes hier heerlijk kunt ontspannen. Ook is er een fijne voortuin, een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon. COMFORT OP ALLE VERDIEPINGEN De eerste verdieping biedt drie slaapkamers in verschillende formaten, ideaal om zowel een masterbedroom als kinder- of werkkamers te creëren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs directe toegang tot een balkon. De moderne badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een verwarmde spiegel. Alles is hier netjes afgewerkt, gewoon instap- en gebruiksklaar. De zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – is verrassend licht en praktisch ingericht. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een brede dakkapel en een Velux-dakraam. Er is meer dan genoeg opbergruimte achter de knieschotten en achterin de kamer, en ook de aansluiting voor de wasmachine en droger vind je hier. Deze verdieping is perfect als werk- of logeerkamer, maar kan ook dienen als extra leefruimte voor een gezinslid dat wat meer privacy nodig heeft. IDEAAL GELEGEN TUSSEN NATUUR EN GEMAK Dit huis combineert een rustige ligging aan de rand van natuurgebied ‘De Hoorneboegse Heide’ met de voordelen van een goed bereikbare woonwijk. Op loop- en fietsafstand vind je de Gijsbrecht van Amstelstraat, een sfeervolle winkelstraat vol speciaalzaken, leuke boetiekjes en gezellige horecagelegenheden. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving, waardoor een praktisch en gemakkelijk dagelijks leven gegarandeerd is. Met snelle toegang tot de A1 en A27 ben je binnen een halfuur in zowel Utrecht als Amsterdam. Deze woning biedt dan ook een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en de rust van wonen nabij natuur. SAMENVATTING VAN DE PLUSPUNTEN Deze middenwoning combineert karakter, moderne afwerking én een praktische indeling. Vier slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer en een ruime tuin geven je volop ruimte om comfortabel te wonen en te genieten. De buurt is perfect voor gezinnen of stellen die houden van een rustige woonomgeving met recreatiemogelijkheden, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid met de auto of het OV.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
351 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.