Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Hortensiastraat 11

1214AR Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 470.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 481.250

Precio de compra /m²: € 6.267

Galería de fotos

Hortensiastraat 11 Hilversum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een uitstekende verbouwde en betaalbare woning in de geliefde Bloemenbuurt in Hilversum? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in deze charmante eengezinswoning uit 1904. Het huis heeft een verrassend praktische indeling met een lichte, royale woonkamer die naadloos overgaat in de open leefkeuken. Dankzij de uitbouw met schuifpui, de grote raampartij en de hoge plafonds voelt de begane grond erg ruim en verbonden met buiten. Vanuit hier stap je direct de fraai aangelegde achtertuin op het oosten in, waar je ook de vrijstaande stenen berging en een handige achterom vindt. De woning is uitermate goed verduurzaamd en is nagenoeg geheel voorzien van HR++-glas, wat leidt tot een gunstig energielabel A! De woning beschikt over twee in grootte variërende slaapkamers en een derde, compacte kamer die momenteel uitstekend dienstdoet als wasruimte. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gewenste comfort en met een praktische deur naar het fijne dakterras. Het huis is ideaal voor starters, stellen of een klein gezin dat zoekt naar een instapklare woning. Tevens bestaat de mogelijkheid om een riante dakopbouw op de woning te plaatsen, waardoor er meerdere kamers kunnen worden toegevoegd. De Hortensiastraat ligt in een rustige en geliefde wijk in Hilversum Zuid-West. Het gezellige winkel- en culinaire centrum van Hilversum en NS-stations Hilversum Centraal en Hilversum Sportpark liggen op slechts enkele minuten fietsen. Ook de uitvalswegen A1 en A27 zijn snel bereikbaar. De levendige Gijsbrecht van Amstelstraat met zijn vele winkels, boetiekjes, eetgelegenheden en supermarkten ligt praktisch om de hoek. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: bos en heide bevinden zich op loopafstand en de Loosdrechtse Plassen bereik je binnen tien minuten. Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet met modern hangcloset, woonkamer met aansluiting op open keuken voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, groot gasfornuis, losse koelkast/ vriezer, afzuigkap), schuifpui naar ruime tuin met externe stenen berging en achterom. Eerste verdieping: ruime overloop, twee in grootte variërende slaapkamers en een derde compacte kamer die dient als wasruimte, moderne badkamer met ruime douche, ligbad, wastafel en deur naar balkon. Tweede verdieping: ruime vliering waar al voorbereiding is getroffen voor een dakopbouw. Bijzonderheden -CV-ketel uit 2021 -Nieuwe groepenkast uit 2021 -Elektrisch zonnescherm -Moderne houtkachel -Prachtige en moderne badkamer -Vloerisolatie met vloerverwarming en PVC-vloer begane grond -Dak achterzijde vervangen in 2021 -Gladgestucte wanden -Ruim dakterras -Energielabel A (dus ruime hypotheekmogelijkheden!) Wij kunnen ons voorstellen dat je graag deze woning wilt komen bekijken. Je bent van harte welkom, onze makelaar leidt je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 470.000

Coste del comprador (estimado): € 11.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 481.250

2,78%

Anualmente

%

€ 23.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 470.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1214

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.