Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Karel Doormanlaan 316
1215NW Hilversum • Noord-Holland
Vendido
€ 290.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 297.650
Precio de compra /m²: € 3.766
Galería de fotos
Descripción
*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Maisonnette (77 m²) • Opknapper • 3 Slaapkamers • Op loopafstand van winkels • Bushalte om de hoek • In het gewilde Hilversum-Zuid Zin om een woning te renoveren, dan is deze maisonnette misschien wel iets voor jou? Royale 4-kamermaisonnette gelegen op de 1e en 2e woonlaag in het geliefde Hilversum-Zuid, op steenworp afstand van de prachtige Hoorneboegse Heide, winkelcentrum "Chatham" en de "Heigalerij" voor de dagelijkse boodschappen en op 1 minuut lopen van verschillende bushaltes. INDELING: Entree, hal, origineel toilet met fontein, trapkast met groepenkast, eenvoudige dichte keuken met granitovloer en Fasto spaargeiser, met de mogelijkheid om deze open te breken, woon- eetkamer met gaskachel en toegang tot balkon over de volle breedte van de woning. Verdieping Overloop, royale slaapkamer voorzien van gasgevelkachel, vaste kast en laminaatvloer, badkamer met douche en wastafel, 2 gelijkwaardige slaapkamers, beide voorzien van vaste kast en kunststof kozijnen. EXTERIEUR: Berging voorzien van elektra gelegen onder het appartementencomplex. LIGGING: Dit lappartement ligt om de hoek van zowel winkelcentrum “Chatham” als "De Heigalerij" waar alle winkels voor de dagelijkse boodschappen te vinden zijn en op fietsafstand van de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat met leuke eettentjes en speciaalzaken zoals de Franse bakker Le Fournil, wijnkoperij Mijn Hemel, Brasserie Mans, Studio Pasta. Het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. de gezellige markt (woensdag en zaterdag), de Vue bioscoop, het Filmtheater, poppodium de Vorstin, winkelcentrum het Hilvertshof en een keur aan gezellige bars en eetgelegenheden. Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Tevens ligt de woning op loopafstand van de Hoorneboegse Heide, welke onderdeel uitmaakt van een maar liefst 24ha. groot natuurgebied. Mocht je naast bos en heide ook van watersporten houden dan zit je op de fiets binnen 17 minuten tussen de Loosdrecht Plassen, de watertuin van midden Nederland. Het Centraal Station en Station Sportpark bevinden beiden op minder dan 12 minuten fietsen en met de auto zit je in 6 minuten op de A27, richting Utrecht en Almere. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 77 m² Overige inpandige ruimten : ca. 1 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m² Externe bergruimte : ca. 5 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- GENERAL: - Maisonette (77 m²) - Refurbishment - 3 bedrooms - Within walking distance of stores - Bus stop around the corner - In the wanted Hilversum-South Fancy renovating a house, then this maisonette might be something for you? Spacious 4-bedroom maisonette located on the 1st and 2nd floor in the popular Hilversum-South, just steps away from the beautiful Hoorneboegse Heide, shopping center “Chatham” and the “Heigalerij” for daily shopping and 1 minute walk from several bus stops. DESCRIPTION: Entrance hall, original toilet with fountain, stairs cupboard with group cupboard, simple closed kitchen with granito floor and Fasto savings heater, with the possibility to break it open, living-dining room with gas stove and access to balcony over the full width of the house. Floor Landing, spacious bedroom with gas wall heater, closet and laminate flooring, bathroom with shower and sink, 2 equal bedrooms, both with closet and plastic frames. EXTERIOR: Storage with electricity located under the apartment complex. LOCATION: This apartment is located around the corner from both shopping center "Chatham" and "The Heigalerij" where all stores for daily groceries can be found and within cycling distance of the cozy Gijsbrecht van Amstelstraat with nice eateries and specialty stores such as the French bakery Le Fournil, wine shop My Heaven, Brasserie Mans, Studio Pasta. The center of Hilversum is within cycling distance including the lively market (Wednesday and Saturday), the Vue cinema, the Film Theater, the Vorstin, shopping center the Hilvertshof and a variety of cozy bars and eateries. Several (international) primary and secondary schools, as well as a variety of sports clubs are close by. The house is also within walking distance of the Hoorneboegse Heide, which is part of a 24ha. large nature reserve. If, in addition to woods and heathland, you also like water sports, it will only take you 17 minutes to cycle to the Loosdrecht lakes, the water garden of the central Netherlands. The Central Station and Station Sportpark are both less than 12 minutes by bike and by car you are within 6 minutes on the A27, direction Utrecht and Almere. SURFACE: Living space: approx 77 m² Other indoor spaces: approx 1 m² Built-in outdoor space: approx 5 m² External storage space: approx 5 m² For a viewing of this property, please contact Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Even better is of course to bring your NVM Purchasing agent. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 290.000
Coste del comprador (estimado): € 7.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650
2,78%
Anualmente
%
€ 14.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 290.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 4 woonlagen
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 77 m²
- Contenido
- 250 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1958
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Gaskachels
- Agua tibia
- Geiser
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-07-2025
- Fecha de venta
- 27-08-2025
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterengweg 112
1212CR Hilversum
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beetslaan 13
1215AK Hilversum
€ 849.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buys Ballotstraat 6
1221ND Hilversum
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 71 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St. Vitusstraat 21
1211PE Hilversum
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erfgooiersstraat 518
1222DK Hilversum
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Campenlaan 12
1222KM Hilversum
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Diependaalselaan 386
1215KK Hilversum
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naarderstraat 78
1211AM Hilversum
€ 735.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
