Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Lijsterweg 27

1221JG Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 3.102

Galería de fotos

Lijsterweg 27 Hilversum
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeer verrassende en unieke woning, die moet je gewoon van binnen gezien hebben! Gelegen in een rustige straat, om de hoek van het opnieuw ingerichte, groene Jac. P. Thijsseplein bevindt zich deze unieke woning in een kleinschalig appartementencomplex. Dit karakteristieke woonhuis was ooit een bakkerij en dat zie je terug in de verrassend royale indeling met maar liefst zes in grootte slaapkamers, twee badkamers en 166 m2 woonoppervlakte! Zodra je door de voordeur het voorportaal binnenstapt (ideaal als garderobe maar ook om bijvoorbeeld een kinderwagen neer te zetten!) bekruipt je gelijk het gevoel dat in je een heel bijzonder huis bent. Deze woning maakt deel uit van een klein appartementencomplex, om de hoek van het opnieuw ingerichte, groene Jac. P. Thijsseplein. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 223. De grote hoeveelheid lichtinval en de hoge plafonds zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De speelse indeling biedt niet alleen ruime mogelijkheden als gezinswoning, maar ook wonen en werken zijn uitstekend te combineren. Zo is momenteel een grote kamer op de begane grond in gebruik als thuiskantoor. De woning ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk met een rustige en gemoedelijke sfeer en bevindt zich op een uitstekende locatie met veel faciliteiten in de buurt. Zowel het gezellige winkel- en culinaire centrum van Hilversum, als het NS-station liggen slechts op enkele minuten loopafstand. De belangrijke uitvalswegen A1 en A27 zijn alle binnen handbereik. Supermarkten, scholen, kinderopvang, kortom eigenlijk gewoon alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn in de nabije omgeving aanwezig. Met de nieuwe plannen voor woningbouw aan de overzijde (gecombineerd met veel groen) zal dit alleen nog maar een positief effect hebben op de locatie! Indeling: Begane grond: entree, voorportaal, hal, kleine slaapkamer (momenteel in gebruik als wasruimte), ruime slaapkamer/kantoor, toilet, eetkamer met aansluiting op de woonkamer, schuifpui naar tuin, keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie, afzuigkap, oven, losse vaatwasser), kelder, bijkeuken, berging, ruime voor- en zijtuin en kleine patio aan de achterzijde. Eerste verdieping: ruime overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, badkamer met ruime douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: ruime overloop, twee in grootte variërende slaapkamers, tweede badkamer met ruime douche, ligbad en wastafel, extra vrijstaand toilet. Bijzonderheden: -Lichte ruimte met hoge plafonds -6 slaapkamers -2 badkamers -Airconditioning bovenetage -Houten vloer -Riool vernieuwd Kortom: voor gezinnen een ideaal huis met voldoende slaapkamers, twee badkamers en gelegen in het bruisende Hilversum. Wij kunnen ons voorstellen dat je hier enthousiast van wordt. Graag laat onze makelaar je deze woning zien; je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Contenido
636 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ( combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1221

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.