Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
Loosdrechtseweg 102
1215KA Hilversum • Noord-Holland
Vendido
€ 995.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.016.750
Precio de compra /m²: € 5.102
Galería de fotos
Descripción
KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA MET OPRIT EN MULTIFUNCTIONELE BIJGEBOUW **SEE FOR ENGLIH BELOW** Gelegen in het populaire Hilversum-Zuid, staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-een-kapvilla uit 1904 nu te koop. De royale, noordwestelijk gelegen tuin beschikt over een volledig geïsoleerd bijgebouw van 27 m², voorzien van een kitchenette en een complete badkamer met toilet – ideaal als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor een au pair. Daarnaast is er een ruime, separate berging aanwezig. INDELING BEGANE GROND De entree biedt een hal met originele granitovloer, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De en-suite woonkamer/ eetkamer heeft een eiken visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Aangrenzend is de kelder, ideaal voor extra opslag. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot een modern toilet, een stijlvolle badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming, een royale slaapkamer aan de achterzijde met eigen dakterras (gerenoveerd in 2025), en een grote master bedroom met inbouwkasten. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, en een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine. KENMERKEN - Veel natuurlijk licht en een heerlijk zonnige leefomgeving - Parkeren op eigen terrein voor 1 auto - Eiken visgraatvloeren op de begane en eerste verdieping; houten vloer op de tweede verdieping - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen - Binnen- en buitenschilderwerk afgerond in 2025 - Dak vernieuwd in 2013 (pannen en plat dak) - 21 zonnepanelen, ca. 4.500 kWh per jaar (2023) - Cv-ketel (2021) - Warmtepomp/airconditioning (2023) - Woonoppervlakte: 170 m²; bijgebouw: 27 m² Een karakteristiek, ruim en instapklaar huis op een zeer gewilde locatie – zeker een bezichtiging waard! **ENGLISH** CHARACTERFUL SEMI-DETACHED VILLA WITH DRIVEWAY AND MULTIFUNCTIONAL OUTBUILDING Located in the popular Hilversum-Zuid area, this charming and well-maintained semi-detached villa from 1904 is now available for sale. The generous, northwest-facing garden includes a fully insulated 27 m² outbuilding equipped with a kitchenette, full bathroom incl. toilet – ideal as a home office, guest accommodation or au pair residence. A spacious separate storage room is also present. LAYOUT GROUND FLOOR The entrance features a hallway with the original granite floor, a staircase cupboard and a modern toilet. From the hall, you can access both the living room and the kitchen. The living/dining room ensuite offers an oak herringbone parquet floor and a fireplace. At the rear is the spacious kitchen, fitted with various built-in appliances and French doors opening onto the garden. Adjacent is the cellar, perfect for additional storage. FIRST FLOOR The landing provides access to a modern toilet; a stylish bathroom with bathtub, shower and washbasin, designer radiator and underfloor heating; a generous bedroom at the rear with a private roof terrace renovated in 2025; and a large primary bedroom with built-in wardrobes. SECOND FLOOR This level includes two well-sized bedrooms; a second modern bathroom with shower, washbasin and toilet; as well as a utility cupboard with washing machine connection. FEATURES - Abundant natural light and a wonderfully sunny living environment - Parking on private property for 1 car - Oak herringbone parquet floors on the ground and first floors; wooden flooring on the second floor - Multifunctional outbuilding with its own facilities - Interior and exterior painting completed in 2025 - Roof renewed in 2013 (tiles and flat roof) - 21 solar panels generating ca. 4,500 kWh per year (2023) -Central heating boiler (2021) - Heat pump/air conditioning (2023) - Living area: 170 m²; outbuilding: 27 m² A characterful, spacious and move-in-ready home in a highly sought-after location—definitely worth a viewing! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 995.000
Coste del comprador (estimado): € 21.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750
3,04%
Anualmente
%
€ 49.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 995.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 278 m²
- Contenido
- 758 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
- Área del jardín trasero
- 64 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-12-2025
- Fecha de venta
- 28-02-2026
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ohmstraat 4
1221GR Hilversum
€ 495.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Berlagelaan 207
1222JT Hilversum
€ 395.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geuzenweg 174
1221BX Hilversum
€ 385.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Bernhardstraat 12
1211GK Hilversum
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Hilvertsweg 57
1214JA Hilversum
€ 500.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerklaan 21
1211PN Hilversum
€ 839.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 273 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Varenmeent 30
1218AP Hilversum
€ 645.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Vaartweg
1217SV Hilversum
€ 930 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 35 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
