Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Oosterengweg 296

1212CW Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Oosterengweg 296 Hilversum
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Comfortabel wonen  Ben jij op zoek naar een prettig appartement waar ruimte en rust samenkomen? Dit 3-kamer appartement, gelegen in een rustige buurt in Hilversum, biedt precies wat je zoekt. Met voldoende lichtinval, twee ruime slaapkamers, een balkon met vrij uitzicht en een geweldige centrale locatie is dit de ideale plek voor een eigen plek. Je woont hier rustig, maar toch dichtbij het stadscentrum én het groen. Lees verder en ontdek waarom dit appartement bij jou past. Belangrijkste kenmerken:  Fijn 3-kamer appartement: Dit appartement biedt genoeg ruimte. Lichte woonkamer: Met ruimte voor een eettafel en zitgedeelte. Praktische keuken: Bij de keuken zit ook een wasmachine-aansluiting.  Twee slaapkamers: Ruime slaapkamers die naar eigen wens in te richten zijn. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.  Balkon met vrij uitzicht: Perfect om even buiten te zitten en te genieten met een goed boek.  Opbergruimte: De berging biedt extra ruimte voor opslag van spullen of fietsen. Groene en rustige omgeving: Deze ideale locatie in Hilversum-Oost biedt rust en ruimte. Vlakbij Anna’s Hoeve en Landgoed Monnikenberg voor een ontspannen wandeling. Op fietsafstand van het centrum van Hilversum. En snelweg A27 ligt ook dichtbij, waardoor je met gemak andere steden kunt bezoeken.  Fijn 3-kamer appartement Dit appartement voelt meteen als een fijne plek om te wonen. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er voldoende daglicht naar binnen valt. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel waar je met vrienden of familie kunt samenkomen. De keuken is functioneel en praktisch ingericht, inclusief een gasfornuis en aansluiting voor een wasmachine.  Het balkon is een fijne toevoeging aan deze woning. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Hier kun je ’s ochtends rustig wakker worden met een kop koffie of in de avond even genieten van de frisse lucht. Het vrije uitzicht geeft je een gevoel van ruimte en rust. Met twee ruime slaapkamers heb je volop mogelijkheden. Gebruik beide kamers als slaapruimte, of benut er een als thuiswerkplek of hobbykamer. De woning biedt de flexibiliteit die je nodig hebt – of je nu alleen woont of samen bent. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Hier kun je de dag starten of afsluiten.  De ligging is uitstekend: je woont hier in een rustige buurt, maar geniet tegelijkertijd van alles wat Hilversum te bieden heeft. Binnen enkele minuten fietsen sta je in het centrum, vol winkels, restaurants en voorzieningen. Ook de natuur ligt om de hoek: Anna’s Hoeve en Landgoed Monnikenberg bieden genoeg mogelijkheden om in het weekend lekker te wandelen of te sporten. En met de A27 vlakbij ben je goed verbonden met de rest van Nederland. Perfect! Extra:  - De berging biedt ruimte voor het opbergen van extra spullen of fietsen; - Dit appartement is voorzien van energielabel C; - De servicekosten bedragen ca. €199,- per maand exclusief voorschot stookkosten; - Voorschot stookkosten (blokverwarming) bedraagt ca. 178.- per maand; - Transport dient plaats te vinden bij Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen. Op dit moment rust er erfpacht op de woning. De woning zal echter in volledig eigendom worden overgedragen aan de volgende bewoner(s).

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1212

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.