Ir directamente al contenido
Logotipo de Eijk Makelaardij

Rembrandtlaan 10

1213BH Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 785.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 802.550

Precio de compra /m²: € 6.085

Galería de fotos

Rembrandtlaan 10 Hilversum
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Rembrandtlaan 10. Aan een rustige en groene laan in de mooie Schilderswijk staat deze perfect onderhouden instapklare hoekwoning omringd met een zeer ruim perceel. Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is verbouwd en verduurzaamd. De woning heeft een energielabel A, zeven zonnepanelen, spouwmuur- vloerisolatie en hoog rendementsglas op meerdere plekken. Daarnaast geeft de vloerverwarming op de begane grond de woning een hoog wooncomfort. Allereerst zien we de strak aangelegde voortuin met ruime oprit waar twee auto's geparkeerd kunnen worden. Via de voorzijde, betreed je de woning, zijtuin en de achtertuin. De zijtuin heeft een ruime houten overkapping waar gescheiden van elkaar ruimte is voor fietsen en de vuilcontainers. De diepe, zonnige achtertuin met zuidwest ligging is zeer ruim en aangelegd met mooie bestrating, verlichting en borders. Achter in de tuin vind je de veranda met een afgesloten ruime berging. Leuk detail, de oude letters van het timmermans- en aannemersbedrijf dat in 1920 gevestigd was in het naastgelegen pand, zijn weer in ere hersteld. Begane grond: Entree met vestibule, ruime hal met trapopgang, modern toilet met hangend closet en fonteintje, verdiepte provisieruimte en toegang naar de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming en is mooi en netjes afgewerkt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale leefkeuken met (schier) kookeiland, veel werkruimte en alle denkbare inbouwapparatuur inclusief een Quooker. Tevens heeft deze zijde openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Via de met eikenhout gerenoveerde trap bereik je de eerste verdieping met twee royale slaapkamers en een luxe badkamer die van alle gemakken is voorzien. Hier geniet je van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche met infraroodpaneel en een stijlvol wastafelmeubel. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. Daarnaast is er een tweede separaat toilet met hangend closet en fontein. Tweede verdieping/ zolder: Via een vaste trap, ook met eikenhout gerenoveerd, bereik je de bovenste verdieping. Een grote lichte ruimte met dakkapel en veel opbergruimte, die kan fungeren als derde slaapkamer, werkplek of recreëer ruimte. In de hal van de zolder bevindt zich een separate was-en stookruimte. Omgeving: Het Schilderskwartier is een van de meest gewilde wijken in Hilversum. De buurt kenmerkt zich door het rustige en (kind)vriendelijke karakter, gecombineerd met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voor gezinnen is deze buurt een duidelijke favoriet: middelbare- en basisscholen, internationale school, speel- en sportverenigingen liggen om de hoek. Naast de praktische voordelen is ook de bereikbaarheid een groot pluspunt: binnen enkele minuten ben je op de A1 of A27 richting Amsterdam, Amersfoort of Utrecht. Reis je liever met het openbaar vervoer, dan is station Hilversum en Hilversum Sportpark op loop- of fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht aan de Gijsbrecht van Amstel, een van de gezelligste straten van Hilversum met een mix van boetiekjes, speciaalzaken en horeca. Heb je behoefte aan ontspanning dan lonkt de natuur op slechts een tiental minuten lopen. Maak een wandeling op de Hoorneboegse Heide of stap op de fiets richting de Loosdrechtse Plassen. Deze locatie combineert het beste van stadse voorzieningen met de rust van de natuur. Bijzonderheden: -Spouw en vloerisolatie (2016) -Vloerverwarming op de begane grond. -Dubbel glas en op meerdere plekken HR glas. -Parkeren met meerdere auto's op eigen terrein. -Energielabel A -7 zonnepanelen (2023) -Elektra is vernieuwd, 3-fasen is aanwezig (2023) -Aanvaarding in overleg, eventueel direct mogelijk -In verband met de leeftijd van de woning wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Laat deze kans niet voorbijgaan en plan snel een afspraak met Eijk Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 785.000

Coste del comprador (estimado): € 17.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550

3,04%

Anualmente

%

€ 39.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 785.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
285 m²
Contenido
458 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
19-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.