Ir directamente al contenido
Logotipo de Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V.

Rembrandtlaan 8

1213BH Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Schotsman Makelaardij

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 6.578

Galería de fotos

Rembrandtlaan 8 Hilversum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante woning in het populaire Schilderskwartier. Op korte loopafstand van meerdere (internationale) scholen en in dezelfde straat als de International Primary School (IPS), staat deze karakteristieke, goed onderhouden hoekwoning met garage. De woning is gemoderniseerd en verkeert in goede staat. Zowel het centrum met zijn uitgebreide aanbod aan winkels en horeca als de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen of het intercity treinstation reist u binnen 20 à 30 minuten naar steden als Utrecht en Amsterdam. Wie van natuur houdt, zit hier eveneens goed: rondom Hilversum liggen uitgestrekte bossen, heidevelden en de Loosdrechtse Plassen, alles binnen korte afstand bereikbaar. INDELING Binnenkomst in de vestibule met originele wandtegels, meterkast en een glas-in-looddeur naar de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder voorzien van goede bergruimte. De lichte woon- en eetkamer heeft nog de karakteristieke glas-in-lood bovenramen aan de voorzijde. In de hal, woonkamer en keuken ligt een fraaie eiken visgraatvloer. In de uitgebouwde keuken aan de achterzijde treft u een ruime, moderne opstelling voorzien van Siemens inbouwapparatuur: een vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en diverse ladekasten. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken bereikbaar, met een diepe kast waar de wasmachine en droger keurig uit het zicht staan. Ook is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, een royale slaapkamer aan de voorzijde, een hoofdslaapkamer met airconditioning en vaste kast, en een derde slaapkamer met grote garderobekast en eveneens airconditioning. De klassieke ‘blokjesparket’-vloer sluit mooi aan bij de stijl van het huis. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Er zijn ingebouwde plafondspots en de strakke gietvloer. Vliering: Een luik met vlizotrap op de overloop leidt naar de bergvliering met nieuwe cv-ketel uit 2025. Tuin: Het perceel beslaat 162 m² en biedt precies die fijne balans tussen buitenruimte en onderhoudsgemak. Aan de voorzijde ligt een verzorgd voortuintje met een compacte oprit, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling heeft. De zonnige achtertuin, perfect op het zuiden gelegen, voelt als een rustige privéplek midden in de wijk. Met een afmeting van circa 7 bij 7 meter is er royaal ruimte voor een grote loungehoek én een eettafel — ideaal voor lange zomeravonden, speelplezier of borrels met vrienden. Aan de zijkant grenst de woning aan een praktische aangebouwde garage, die niet alleen plek biedt voor een auto of fietsen, maar ook voor kinderwagens, bakfietsen of alle tuinspullen. OVERIGE INFORMATIE • Dakisolatie, vloerisolatie, CV-ketel en zonnepanelen, allen uit 2025; • Woning is voorzien van paneeldeuren en glas in lood; • In diverse ruimtes zijn automatische screens aanwezig; • Moderne keuken en sanitair; • Verzorgde tuin pal op het zuiden; • Woning met veel karakter en moderne afwerking; • Twee slaapkamers met airconditioning die ook kan verwarmen. Deze woning is niet alleen "een plaatje" vanaf de voorzijde, kom snel binnenkijken en bel of mail ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
513 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACE Matic 35C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.