Inhabitantes
94.601
Último año: 2026
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.180
Galería de fotos
Descripción
*** ENGLISH VERSION BELOW *** ALGEMEEN: • Instapklare woning • Ruime gezinswoning (ca. 111 m²) • 4 Slaapkamers • 6 Zonnepanelen • Energielabel B Sfeervolle, instapklare eengezinswoning in geliefde woonwijk aan de rand van Hilversum. Een karakteristieke jaren ’30 woning welke authentieke details combineert met modern wooncomfort wat zorgt voor een prettige leefruimte. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat, nabij scholen, winkels en op fietsafstand van station Hilversum. Een heerlijke woning die direct een warm thuisgevoel geeft! INDELING: Begane grond Entree, hal met grote vaste inbouwkast voorzien van moderne groepenkast, eigentijds hangend toilet met fontein, uitgebouwde woon-/eetkamer met erker, airco en openslaande deuren naar de achtertuin, in 2021 vernieuwde open keuken voorzien van grote koelkast, separate vrieskast, inductie-kookplaat, combi-oven en vaatwasser. De woning is op de begane uitgebouwd, waardoor er een heerlijke royale living is ontstaan. 1e verdieping Overloop, moderne badkamer met royale inloopdouche, 2de hangend toilet en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, 2de slaapkamer en 3de slaapkamer. 2e verdieping Vaste trap naar de overloop op zolder met wasmachine aansluiting, CV-opstelling, 4de grote kamer na plaatsen van een deur. Bergvliering: Via een tweetal luiken is de bergvliering bereikbaar. EXTERIEUR: De woning heeft een netjes bestraatte voortuin. Via openslaande deuren, vanuit woonkamer, kom je in de achtertuin (ZO), welke ook bereikbaar is via een achterom. Aan de volledige achterkant van het huis zijn rolluiken aanwezig en tevens bevinden zich hier op het dak 6 zonnepanelen. LIGGING: Deze fijne woning is gelegen op 4 minuten fietsen van winkelcentrum Seinhorst voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Hilversum is op fietsafstand bereikbaar met o.a. de gezellige markt (woensdag en zaterdag), de Vue bioscoop, het Filmtheater, poppodium de Vorstin, winkelcentrum het Hilvertshof en een keur aan gezellige bars en eetgelegenheden. En zin in een lekkere wandeling of fietstocht zit je op de fiets binnen 3 minuten aan de rand van Het Goois Natuurreservaat Zuiderheide tussen Hilversum en Laren. Ideaal voor heerlijke wandelingen en recreatie. Verschillende (internationale) lagere en middelbare scholen, en ook een keur aan sportverenigingen vind je dicht in de buurt. Het Centraal Station bevindt zich op ca. 5 minuten fietsen en met de auto zit je in 5 minuten op de A1, richting Amersfoort, Utrecht, Amsterdam en Almere. De woning ligt binnen het beschermde stads- en dorpsgezicht van Plan Oost. OPPERVLAKTEN: Woonoppervlakte : ca. 111 m² Overige inpandige ruimten : ca. 7 m² Perceeloppervlakte : ca. 126 m² Voor een bezichtiging van deze woning, kunt u contact opnemen met Marc van der Helm, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is natuurlijk om uw NVM Aankoopmakelaar mee te nemen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----- GENERAL: • Ready to move in • Spacious family home (approx. 111 m²) • 4 bedrooms • 6 solar panels • Energy label B Attractive, ready-to-move-in single-family home in a popular residential area on the outskirts of Hilversum. A characteristic 1930s home that combines authentic details with modern living comfort, creating a pleasant living space. Located on a quiet, child-friendly street, near schools, shops, and within cycling distance of Hilversum station. A wonderful home that immediately gives you a warm feeling of home! LAYOUT: Ground floor Entrance hall with large built-in cupboard containing modern fuse box, contemporary wall-mounted toilet with washbasin, extended living/dining room with bay window, air conditioning, and French doors to the backyard, open kitchen renovated in 2021 with large refrigerator, separate freezer, induction hob, combi-oven, and dishwasher. The house has been extended on the ground floor, creating a wonderfully spacious living room. First floor Landing, modern bathroom with spacious walk-in shower, second wall-mounted toilet and washbasin, bedroom at the front, second bedroom, and third bedroom. Second floor Fixed staircase to the landing in the attic with washing machine connection, central heating system, fourth large room after installing a door. Attic: The attic is accessible via two hatches. EXTERIOR: The house has a neatly paved front garden. French doors from the living room lead to the backyard (SE), which is also accessible via a back entrance. Roller shutters are present along the entire rear of the house, and there are also 6 solar panels on the roof. LOCATION: This lovely home is located a 4-minute bike ride from the Seinhorst shopping center for your daily shopping needs. The center of Hilversum is within cycling distance, with its lively market (Wednesdays and Saturdays), the Vue cinema, the Filmtheater, pop venue De Vorstin, the Hilvertshof shopping center, and a selection of cozy bars and restaurants. If you fancy a nice walk or bike ride, you can be at the edge of the Zuiderheide Nature Reserve between Hilversum and Laren within 3 minutes by bike. Ideal for wonderful walks and recreation. Various (international) primary and secondary schools, as well as a selection of sports clubs, are located nearby. Central Station is about a 5-minute bike ride away, and by car you can reach the A1 motorway in 5 minutes, heading towards Amersfoort, Utrecht, Amsterdam, and Almere. The house is located within the protected city and village view of Plan Oost. SURFACES: Living area: approx. 111 m² Other indoor spaces: approx. 7 m² Plot area: approx. 126 m² To view this property, please contact Marc van der Helm, Registered Real Estate Agent and Appraiser. It is even better to bring your NVM Purchase Agent with you. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 126 m²
- Contenido
- 414 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 30 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1932
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Hilversum
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.
Promedio WOZ
EUR 477.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.114
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 91.733 |
| 2023 | 93.345 |
| 2024 | 94.435 |
| 2025 | 94.393 |
| 2026 | 94.601 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 397.000 |
| 2023 | EUR 451.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 17.880
0-15: 15.641
15-25: 10.049
25-45: 25.770
45-65: 25.053
Nivel académico
Hoger
42
Praktisch
23
Middelbaar
35
Origen de los residentes (2025)
Europa
11.514
Nederland
61.032
Buiten Europa
21.847
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
6.608
Appartementen
19.575
Tussenwoningen
14.147
Vrijstaande woningen
1.806
Twee-onder-één-kap woningen
3.298
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
1.494
1900 tot 1925
6.717
1925 tot 1950
9.853
1950 tot 1970
6.326
1970 tot 1980
3.124
1980 tot 1990
920
1990 tot 2000
874
2000 tot 2010
884
2010 tot 2020
1.037
2020 en later
351
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.915
Etiqueta C
9.056
Etiqueta G
6.001
Etiqueta F
5.042
Etiqueta B
4.716
Etiqueta E
4.636
Etiqueta D
3.971
Etiqueta A+
1.044
Etiqueta A++
521
Etiqueta A+++
511
Etiqueta A++++
76
Etiqueta A+++++
5
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.620 |
| 2021 | 1.420 | 2.700 |
| 2022 | 1.110 | 2.540 |
| 2023 | 950 | 2.400 |
| 2024 | 920 | 2.450 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.750
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700
Actividad empresarial en Hilversum (2025)
Handel en HORECA
2.050
Nijverheid en energie
2.010
Zakelijke dienstverlening
4.930
Overheid, onderwijs en zorg
2.735
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
1.805
Financiele diensten en onroerendgoed
725
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.775
Número total de establecimientos empresariales: 16.060
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 312 |
| jan 2026 | 357 |
| jul 2025 | 337 |
| jun 2025 | 342 |
| mei 2025 | 355 |
| mrt 2025 | 425 |
| nov 2024 | 398 |
| nov 2025 | 286 |
| okt 2024 | 385 |
| okt 2025 | 320 |
| sep 2024 | 319 |
| sep 2025 | 316 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hilversum?
Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hilversum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?
In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.
Meer viviendas in Hilversum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oosterengweg 112
1212CR Hilversum
€ 325.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Beetslaan 13
1215AK Hilversum
€ 849.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Buys Ballotstraat 6
1221ND Hilversum
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 118 m²
- Área del lote
- 71 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
St. Vitusstraat 21
1211PE Hilversum
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Erfgooiersstraat 518
1222DK Hilversum
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Campenlaan 12
1222KM Hilversum
€ 369.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Diependaalselaan 386
1215KK Hilversum
€ 375.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Naarderstraat 78
1211AM Hilversum
€ 735.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 155 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
