Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Utrechtseweg 34 F

1213TV Hilversum • Noord-Holland

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.795

Galería de fotos

Utrechtseweg 34 F Hilversum
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim hoekappartement in groen complex "Randerode" - dichtbij het centrum en de natuur. Ben je op zoek naar een comfortabel, ruim appartement op een rustige locatie met alle voorzieningen binnen bereik? Dan is dit 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping in het kleinschalige, goed onderhouden appartementencomplex “Randerode” iets voor jou. Met een royale woonkamer, een zonnig balkon op het zuidoosten en een prettige indeling biedt deze woning een fijne plek om te wonen en tot rust te komen. Het complex ligt in een groene omgeving en is op korte afstand van het centrum van Hilversum, NS station Sportpark, diverse uitvalswegen en natuurgebieden. Niet te vergeten: de actieve VVE heeft ambitieuze verduurzamingsplannen voor de toekomst, waarmee wooncomfort én energiezuinigheid nog verder verbeterd worden. Een ideale woning voor starters, stellen of senioren die gelijkvloers willen wonen met een heerlijk uitzicht! BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING - Gunstige ligging: Het appartementengebouw “Randerode” ligt in een rustige, parkachtige omgeving. Hier woon je in alle rust, met tegelijkertijd horeca, openbaar vervoer (NS- en busstation) en uitvalswegen om de hoek. Houd je van buiten zijn? Het natuurgebied is binnen handbereik. - Veel licht en ruimte: De hoekligging op de derde woonlaag zorgt voor een ruimtelijke en lichte uitstraling. De royaal opgezette woonkamer biedt toegang tot het balkon, waar je van het zonnetje kunt genieten. - Moderne voorzieningen: De ruime keuken is praktisch ingedeeld en bereikbaar vanuit de hal. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is prettig bij het ontvangen van bezoekers. - Actieve VVE en verduurzaming: De woning heeft al energielabel C, maar de VVE werkt aan verbeterplannen om het gebouw verder te verduurzamen. Denk aan een nieuwe gevel met betere isolatie, dak- en vloerisolatie en het plaatsen van triple glas. Besparen op energiekosten én meer comfort: dat is investeren in de toekomst! - Praktische extra’s: Blokverwarming zorgt voor een constante temperatuur. Daarnaast heeft de woning een eigen berging in het souterrain, en er is een mogelijkheid om een traplift over te nemen voor extra gemak. Een uitnodigende entree Het complex “Randerode” ligt op enige afstand van de Utrechtseweg. Via een oprit kom je bij het gebouw, waar de uitnodigende entree is. Ook zijn hier parkeerplaatsen (met voorbereiding voor twee laadpalen!). Een woonkamer met sfeer De woonkamer is royaal opgezet en heeft dankzij de hoekligging een goede lichtinval. Je hebt voldoende mogelijkheden om hier zowel een gezellig zitgedeelte als een ruime eethoek te creëren. De tweede slaapkamer is momenteel als werkkamer bij de woonkamer betrokken, maar kan zeer eenvoudig weer worden teruggebracht naar slaapkamer. Een bijzonder pluspunt van deze ruimte is de aanwezigheid van een open haard: een fijne toevoeging op koude dagen die extra sfeer in huis brengt. Via de woonkamer bereik je gemakkelijk het zonnige balkon op het zuidoosten: ideaal voor een ontbijt in de frisse buitenlucht of een rustig moment met een boek en een kop koffie. Goed uitgeruste keuken De keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte om prettig te kunnen koken. Extra fijn is de deur naar het balkon, wat handig is voor ventilatie en het buiten de keuken brengen van bijvoorbeeld je plantjes of vuilnis. Comfortabel slapen en baden De grote slaapkamer biedt volop ruimte en comfort. Ook deze kamer heeft directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor een wasmachine. Verder is er een separaat toilet aanwezig in de hal, wat bijzonder prettig is als je gasten over de vloer hebt. Toekomstbestendig wonen Bij complex “Randerode” kijkt de VVE vooruit. Met verduurzamingsplannen zoals de vervanging van alle ramen door energiezuinig triple glas, de isolatie van de gevel en het dak én vloerisolatie op de benedenverdieping, is niet alleen het milieu maar ook je energierekening gebaat. Deze plannen zullen zorgen voor een comfortabeler binnenklimaat én een verhoogd wooncomfort. De VVE kan onder gunstige voorwaarden een lening aangaan om deze plannen te verwezenlijken. De servicekosten zullen hierdoor toenemen, maar daar staat een besparing op de stookkosten tegenover! Praktische extra’s met aandacht voor gemak Het appartement beschikt over een ruime privéberging in het souterrain – ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en extra voorraad. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. De centrale blokverwarming is prettig geregeld via een voorschot (€ 125,- per maand), zodat je zonder zorgen geniet van een stabiele binnentemperatuur. Voor wie behoefte heeft aan extra toegankelijkheid: de traplift in het portaal is optioneel over te nemen van de huidige bewoner.

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
278 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1213

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.