Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Vaartweg 67 A

1211JG Hilversum • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hilversum

Galería de fotos

Vaartweg 67 A Hilversum
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Uniek herenhuis uit 1904! Dit karakteristieke pand is gebouwd in Jugendstil bouwstijl en biedt onder meer veel ruimte (246m2!), hoge plafonds, originele details, vijf slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. Deze woning heeft een prachtige uitstraling en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Hilversum. Kom het zelf beleven aan Vaartweg 67!  Kenmerken:  - Karakteristiek herenhuis: Gebouwd in 1904 met authentieke details zoals een originele granito vloer in de hal, hoge plafonds en fraaie ornamenten. - Lichte leefruimtes: Een riante woonkamer met houten parketvloer, originele en-suite deuren richting de eetkamer en een serre met openslaande deuren naar de tuin.  - Keuken: Dichte keuken voorzien van onder meer een 5-pits gaskookplaat, ruime oven, vaatwasser en losse koelkast met vriezer. Er is voldoende werkplek in de keuken. Ook is er een sta-hoge kelder van circa 14 m2! - Flexibele slaapkamers: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één eerder als B&B-kamer met eigen voorzieningen is gebruikt. Op de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een kamer die is ingericht als wasruimte.  - Comfortabele badkamer: Modern ingericht met een luxe ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. - Goede tuin op het zuiden: Volop privacy en groen, met een berging voor opslag en een perfecte zonligging.  - Centrale ligging: Op korte loopafstand van het centrum van Hilversum voor dagelijkse voorzieningen, winkels, terrasjes en cultuur. Dichtbij het station en de uitvalswegen.  Authentiek wonen  Dit herenhuis uit 1904 heeft authentieke details, wat meteen de aandacht trekt. De gevel is indrukwekkend dankzij de Jugendstil-bouwstijl. Bij binnenkomst ontdek je de originele granito vloer, hoge plafonds en sfeervolle ornamenten. Via de hal bereik je de woonkamer met parketvloer. De en-suite deuren scheiden de woonkamer van de ruime eetkamer. Dit geeft je de vrijheid om de ruimtes multifunctioneel in te richten, of juist open te houden voor een open-leefruimte gevoel. Na de eetkamer is er nog een serre, die ook gesloten kan worden door en-suite deuren. In alle rust kun je hier werken, lezen of relaxen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat de kamer direct met de tuin is verbonden. De keuken is praktisch en efficiënt ingericht. De keuken biedt genoeg werkruimte en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een ruime oven, een vaatwasser en een losse koelkast met vriezer, waardoor je flexibiliteit hebt in de opstelling. Onder de keuken is bovendien een royale (circa 14 m2) sta-hoge kelder aanwezig. Met drie royale slaapkamers op de eerste verdieping is ruimte hier geen enkel probleem. Eén van de kamers heeft zelfs als B&B-kamer gediend, met een eigen keukentje, een douche, een toilet en een balkon; deze kamer is multifunctioneel voor uiteenlopende doeleinden. Een moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel bevindt zich centraal op deze verdieping, naast een separaat toilet.  De tweede verdieping biedt ook volop mogelijkheden. Hier zijn twee volwaardige kamers die als slaap-, werk- of hobbyruimte gebruikt kunnen worden. Eén kamer heeft twee grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en is voorzien van een aanrecht met een gootsteen en inductiekookplaat. Daarbij kunnen deze twee slaapkamers ook als leefruimte dienen, perfect voor een gezin of wie extra ruimte wil. Een derde kamer is ingericht als wasruimte. Ook is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. De diepe, groene achtertuin op het zuiden is een groot pluspunt. Met voldoende privacy en veel groen is het een ideale plek om te ontspannen of actief aan de slag te gaan met tuinieren. De tuin biedt alle rust die je nodig hebt, terwijl je tegelijkertijd profiteert van een uitstekende zonligging. Achterin de tuin staan drie bergingen, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Altijd al dichtbij het centrum willen wonen? Dit fraaie pand staat aan de rand van de wijk 'Boomberg'. Op korte loopafstand bevind je je al in de binnenstad van Hilversum. Je kunt hier terecht voor dagelijkse voorzieningen, maar zeker ook voor cultuur, horeca en winkels. De uitvalswegen en het station zijn ook goed bereikbaar, waardoor je met gemak andere steden kunt bezoeken. Daarnaast ligt heide en je hebt het Corversbos om de hoek, ideaal voor een wandeling of een fijne sportsessie.  Bijzonderheden: - Ligt in een gebied dat is aangeduid als beschermd stads- en dorpsgezicht; - Bouwjaar 1904; ouderdomsclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
872 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant + Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1211

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.