Ir directamente al contenido
Logotipo de Eerenberg Makelaars & Taxateurs B.V.

Van Hengellaan 16

1217AS Hilversum • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Leonie Evers Makelaars

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 5.848

Galería de fotos

Van Hengellaan 16 Hilversum
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In populaire en boomrijke villawijk Trompenberg, rustig gelegen, in 2008 onder architectuur op hoogwaardige wijze, luxe uitgebouwde en compleet gemoderniseerde vrijstaande villa met via elektrisch schuifhek afsluitbaar betegelde ruime oprit/stallingplaats voor meerdere auto’s en rondom fraai aangelegde tuin met terras op Zuid. Op loop/fietsafstand van het Mediapark, internationale scholen, winkels en diverse buitensportfaciliteiten (golf, honkbal, hockey, tennis en voetbal). Prima aansluitingen op Rijkswegennet (Utrecht: 30 min.; Amsterdam/Schiphol: 30 min.) Indeling: ruime entreehal met toilet, via dubbele deuren toegang naar de royale L-vormige living met open haard, separate studeer/werkkamer (met toegang tot terras aan de voorzijde van het huis), serre met grote luxe woon/eetkeuken voorzien van gashaard en alle denkbaar modern comfort (topmerk Gaggenau) en een Vitrocsa glazen schuifpui (met zwevende hoek) van 10 strekkende meter naar prachtig terras met vrij uitzicht op de achtertuin, bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ruime slaapkamer met toegang tot terras, moderne badkamer met luxe regendouche/stoomcabine en sauna/sanarium (topmerk Klafs), grote 2e hal met ingebouwde kasten, CV installatie en apart toilet, kelder met fitnessruimte/muziekkamer en berging; 1e etage: teakvloer hal met toilet en ingebouwde kasten, ruime ouderslaapkamer met kleedruimte annex luxe badkamer met bubbelbad, aparte douche, luxe toilet en dubbele wastafel, 3e en 4e slaapkamer, ruime badkamer met douche en dubbele wastafel; 2e etage v.v.in 2023 aangebrachte parketvloer v.v. vloerverwarming met 5e slaapkamer en badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, aparte kleedkamer met ingebouwde kasten en 2e CV ketel/boiler. Een perfect gezinshuis met het beste wooncomfort! Het binnenschilderwerk is in 2023 opnieuw voorzien; in de voortuin bevindt zich een trampoline en dubbele rekstok/turnrek. Koopsom: € 1.895.000,= Bijzonderheden: In 2008 is de villa ingrijpend verbouwd, uitgebouwd en compleet gemoderniseerd; een opsomming van de belangrijkste aanpassingen/verbouwingen die toen onder architectuur zijn uitgevoerd: realisatie van een dakopbouw (de huidige 2e etage) uitbouw en vernieuwen van de keuken nieuwe kunst vezelcement leien dakbedekking buitenwerks gevels gestukadoord binnenwerks voorzien van nieuw timmer-, stukadoors- en schilderwerk voorzien van nieuw luxe sanitair en creëren van 4 badkamers parterre voorzien van nieuwe tegelvloeren met vloerverwarming uitbreiden en vernieuwen van de technische installaties (inclusief 2 nieuwe CV ketels en 2 boilers onderkeldering (fitnessruimte/muziekkamer) tuin volledig nieuw aangelegd (met beregeningsinstallatie op eigen bron) met behoud van bomen elektrisch schuifhek met dubbele poort v.v. intercom, verlichting en camera en ingebouwde brievenbus betegelde terrassen in dezelfde stijl/kleur als de vloertegels binnen luxe inbouwkasten op elke verdieping luxe inbouw verlichting (Delta Light) in gehele huis volledig nieuwe bekabeling en schakel/contactpunten voor elektriciteit, TV/radio en alarm installatie automatische mechanische ventilatie voor alle badkamers en sensorverlichting voor toiletten

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
324 m²
Área del lote
1050 m²
Contenido
1073 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, 4 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1217

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.