Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Wolvenlaan 103

1216EP Hilversum • Noord-Holland

Disponible

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 5.523

Galería de fotos

Wolvenlaan 103 Hilversum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wolvenlaan 103 – Hilversum Instapklaar en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met twee balkons en externe berging Op een rustige en groene locatie in Hilversum ligt dit goed ingedeelde en volledig gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 65 m² woonoppervlakte met twee balkons en een ruime externe berging. Het appartement bevindt zich in een verzorgd appartementencomplex uit 1959 en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een separate keuken. Ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen in een fijne woonomgeving. De woning beschikt over een woonkamer met toegang tot een balkon, een aparte keuken met tweede balkon, een badkamer met wastafelmeubel en douche, een separaat toilet en twee slaapkamers. In de onderbouw bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor fietsen en opslag. Ligging: Het appartement ligt aan de Wolvenlaan in Hilversum, een rustige straat met veel groen en voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. In de directe nabijheid bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het centrum van Hilversum, natuurgebieden en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar. Indeling: Entree: Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u het appartement op de woonverdieping. De hal/entree vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer: De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Keuken: De separate keuken is praktisch ingericht met een keukenblok en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot het tweede balkon, waar zich tevens de CV-opstelling bevindt. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers: Een ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het balkon. Een tweede slaapkamer, ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer: De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een douche. Toilet: Separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Buitenruimte: De woning beschikt over twee balkons, waardoor er altijd een plek is om van de zon of frisse lucht te genieten. Het balkon aan de woonkamer biedt een fijne plek voor een zitje, terwijl het balkon bij de keuken praktisch is voor bijvoorbeeld planten of opslag. Berging: Op de begane grond bevindt zich een ruime externe berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Wolvenlaan 49 t/m 111 te Hilversum. De VvE is actief en houdt zich bezig met onderhoud en verduurzaming van het complex. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1959 -volledig gerenoveerd -Gebruiksoppervlakte wonen: circa 65 m² -Externe berging: circa 8 m² -Twee balkons -Twee slaapkamers -Separate keuken -Actieve VvE -VvE bijdrage bedraagt 201,59 p/m -Gelegen in een rustige en groene woonomgeving -oplevering kan snel

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
205 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1216

Mapas de Google

Vista geográfica Hilversum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hilversum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hilversum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hilversum. En 2026 había 94.601 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 477.000.

Inhabitantes

94.601

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 477.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.114

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hilversum
Año Inhabitantes
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hilversum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Nivel académico

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.915

Etiqueta C

9.056

Etiqueta G

6.001

Etiqueta F

5.042

Etiqueta B

4.716

Etiqueta E

4.636

Etiqueta D

3.971

Etiqueta A+

1.044

Etiqueta A++

521

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hilversum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Electricidad: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Electricidad: 3.700

Actividad empresarial en Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Número total de establecimientos empresariales: 16.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hilversum
Periodo Delitos
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hilversum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hilversum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer viviendas in Hilversum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.