Ir directamente al contenido
Logotipo de Mulder Makelaardij

Klufterkrogt 6

1777NT Hippolytushoef • Noord-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hippolytushoef

Galería de fotos

Klufterkrogt 6 Hippolytushoef
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rust, ruimte én werken aan huis Aan een rustige steeg, zonder verkeer direct voor de deur, staat deze verrassend ruime woning met een grote garage en een extra verdieping daarboven. Deze combinatie maakt het mogelijk om comfortabel te wonen en werken aan huis te combineren. Met een vrije achtertuin, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen en voor wie wonen wil combineren met werken of ondernemen aan huis. De ligging is prettig en rustig, met het buitengebied op korte afstand en de voorzieningen van Hippolytushoef binnen handbereik. Hier woon je vrij, maar niet afgelegen. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de vele ramen prettig licht. De tuindeur zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is vernieuwd in 2019 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal als praktische ruimte voor opslag, wasmachine en dagelijks gebruik. Deze ruimte is tevens van buitenaf bereikbaar. Via een tweede hal met toilet en trapopgang bereik je de eerste verdieping. Garage met extra verdieping De royale garage van circa 27 m² biedt meer dan alleen opslag. Boven de garage bevindt zich een extra verdieping van circa 14 m². Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of atelier. In combinatie met de rustige ligging maakt dit de woning zeer geschikt voor werken aan huis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. De rechte wanden zorgen voor een efficiënte indeling en optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via de overloop bereik je een vierde slaapkamer. Deze ruimte is flexibel in te delen en geschikt als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin ligt relatief vrij en biedt volop privacy. Het is mogelijk om een achterom naar de achtergelegen steeg te realiseren. Een fijne plek om te ontspannen of buiten te zitten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte ca. 111 m² • Perceeloppervlakte 183 m² eigen grond • Grote garage van ca. 27 m² • Extra verdieping boven garage van ca. 14 m² • Ideaal voor werken aan huis of hobbyruimte • Gelegen aan een rustige steeg zonder doorgaand verkeer • Vrije en privacyrijke achtertuin • Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto’s • Vier slaapkamers • Rechte wanden voor een efficiënte indeling • Keuken vernieuwd in 2019 • Dak vernieuwd in 2015 • Energielabel C • Goed onderhouden woning met solide basis Wonen met mogelijkheden Deze woning combineert rust, ruimte en functionaliteit op een manier die je niet vaak tegenkomt. Of je nu extra leefruimte zoekt, een plek om vanuit huis te werken of gewoon comfortabel wilt wonen op een rustige locatie, Klufterkrogt 6 biedt het allemaal. Ook jouw huis verkopen? Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag. Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar. Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
531 m³
Otra zona interior
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1777

Mapas de Google

Ver Hippolytushoef en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hippolytushoef

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hippolytushoef

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hippolytushoef. En 2025 había 5.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 319.000.

Inhabitantes

5.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 319.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

88

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hippolytushoef
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.100
2023 5.165
2024 5.240
2025 5.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hippolytushoef
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 254.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.390 0-15: 710 15-25: 575 25-45: 1.110 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.060

Middelbaar

2.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.535

Buiten Europa

275

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 352
Appartementen 383
Tussenwoningen 613
Vrijstaande woningen 740
Twee-onder-één-kap woningen 444

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 461
1950 tot 1970 487
1970 tot 1980 332
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 378
2010 tot 2020 103
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

651

Etiqueta B

528

Etiqueta A

434

Etiqueta G

373

Etiqueta D

226

Etiqueta F

195

Etiqueta A+

76

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

37

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hippolytushoef
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.930
2021 1.500 2.920
2022 1.160 2.720
2023 970 2.540
2024 930 2.610

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.660

Actividad empresarial en Hippolytushoef (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hippolytushoef
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 11
mrt 2025 7
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hippolytushoef.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hippolytushoef

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hippolytushoef?

Hippolytushoef telt in 2025 ongeveer 5.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hippolytushoef is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hippolytushoef ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hippolytushoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 88 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hippolytushoef?

In Hippolytushoef komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer viviendas in Hippolytushoef

Ver más viviendas en este lugar.