Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis & Hart Makelaars

Ravelijnhof 6

4125WS Hoef en Haag • Utrecht

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 4.535

Galería de fotos

Ravelijnhof 6 Hoef en Haag
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een in 2024 opgeleverde nieuwbouwwoning met een zeer luxe afwerking, een uitgebouwde woonkamer, een compleet ingedeelde zolderverdieping, een gloednieuwe keuken en badkamer, kortom een super mooi afgewerkt huis waar je zo kan wonen! Kom dan eens kijken bij Ravelijnhof 6 in Hoef en Haag! Deze woning is gelegen in het jonge en kindvriendelijke dorp Hoef en Haag, onderdeel van Vianen. Je woont hier heerlijk rustig met volop ruimte en groen om je heen en tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, scholen, horeca en uitvalswegen goed bereikbaar. Ook de Lek en recreatiegebied Everdingen zijn vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteiten. Een huis naar je hart? We laten het graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is strak afgewerkt met een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en koeling, strak afgewerkte wanden en gestuukt plafond met inbouwpots en er is een praktische trapkast. Er zijn openslaande deuren naar de nog aan te leggen achtertuin en er is een houten berging met achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken uitgevoerd in donkere tinten met een warme uitstraling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, grote koelkast, grote vriezer, vaatwasser, quooker, een luxe oven met stoomfunctie, warmhoudlade en een ingebouwde koffiemachine. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime en hoge slaapkamers. De kamers zijn modern afgewerkt en voorzien van grote ramen. De luxe badkamer is een eyecatcher: strak vormgegeven met een inloop(stort)douche, breed wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator, hangtoilet en een comfortabel ligbad – alles uitgevoerd in tijdloos wit met zwarte accenten. 2e Verdieping: Een geweldige verdieping met een grote voorzolder, een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en een aparte ruimte voor de wasmachine/wasdroger en plek voor de warmte pomp en omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop is er een vlizotrap naar de bergzolder. Kortom een 2e verdieping met veel mogelijkheden en opbergruimte. Bijzonderheden: - bouwjaar 2023/ 2024 (opgeleverd eind 2024); - gebruiksoppervlakte wonen 140 m2, inhoud 506m3, perceeloppervlakte ca.130 m2; - houten fietsenberging 7 m²; - volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen en voorzien van energielabel A++++; - gehele huis voorzien van vloerverwarming en koeling (warmtepomp); - gehele huis is zeer hoogwaardig afgewerkt eind 2024; - kindvriendelijke buurt; Oplevering: In overleg.

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
506 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4125

Mapas de Google

Ubicación de Hoef en Haag

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hoef en Haag

Meer viviendas in Hoef en Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.