Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

2e Scheepvaartstraat 122

3151NP Hoek van Holland • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.091

Galería de fotos

2e Scheepvaartstraat 122 Hoek van Holland
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

“WIE GROOTS WIL WONEN, VINDT HIER DE PERFECTE MATCH: EEN KARAKTERISTIEKE WONING MET MAAR LIEFST 186 M2 LEEFRUIMTE" Op zoek naar een woning met exceptioneel veel leefruimte, karakter én een ideale ligging? Dan is de 2e Scheepvaartstraat 122 precies wat u zoekt. Deze sfeervolle eengezinswoning uit 1931 biedt maar liefst 186 m2 woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met in totaal zes slaapkamers, een royale doorzonwoonkamer en een diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. En dat alles op een toplocatie op korte afstand van het strand, de duinen, het centrum én de metroverbinding richting Rotterdam. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Hoek van Holland. Op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes, de metro richting Rotterdam én natuurlijk het strand en de duinen. Ook sportfaciliteiten, supermarkten en horecavoorzieningen liggen binnen handbereik. Met de Hoekse Lijn bent u binnen ca. 30 minuten in hartje Rotterdam en dankzij de nabijheid van N211 en A20 zijn ook omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voordeur betreedt u de ruime hal wat meteen opvalt. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping én de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een houten visgraatvloer gecombineerd met strak gestucte wanden en plafonds. Dit zorgt voor een modern, warm en eigentijds woongevoel dat perfect aansluit bij de ruimtelijkheid van de woning. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich een sfeervolle zithoek met vrij uitzicht de straat in, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een ruime eettafel met prettig zicht op de tuin. Door de royale breedte en diepte is de woonkamer op diverse manieren in te delen, geheel naar eigen woonwens. De open keuken ligt aan de tuinzijde en vormt een fijne verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgerust met een praktische werk- en opbergeiland. De keukenwand is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder, een koel-/vriescombinatie, magnetron, 6-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers én voor lange avonden tafelen met familie of vrienden. De achtertuin is ruim van formaat, onderhoudsvriendelijk en ideaal gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de middag- en avondzon volop ervaart. De tuin is diep en biedt plaats aan meerdere zitmogelijkheden, een speelplek en groene invulling naar eigen smaak. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Via het achterpad is er een praktische achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over directe toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede, ruim bemeten slaapkamers met een praktische vaste kastenwand. De derde slaapkamer, eveneens aan de voorzijde, leent zich perfect als kinder- of werkkamer. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en ruim opgezet. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beidt een aangename verrassing: een volwaardige woonlaag met volop ruimte en licht. Deze verdieping beschikt dankzij de dakkapellen aan beide zijden over twee ruime slaapkamers. Voor wie extra kamers nodig heeft: een derde slaapkamer kan hier met een kleine ingreep worden toegevoegd. De ruime overloop is praktisch ingericht als wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra opbergruimte én de opstelplaats voor de cv-installatie (2025). Daarnaast is er een separate bergruimte tussen de slaapkamer én toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1931. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 186 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 140 m2. – Er is een energielabel D aanwezig geldig t/m 02-11-2031. – De woning staat op eigen grond (vol eigendom). – De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen; de tweede verdieping is afgewerkt met kunststof kozijnen. – De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. – De woning beschikt over een vernieuwde cv-installatie (2025). – Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
694 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.