Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Mustangstraat 43

3151GN Hoek van Holland • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.333

Galería de fotos

Mustangstraat 43 Hoek van Holland
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘KEURIG AFGEWERKTE EENGEZINSWONING IN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK, OP KORTE AFSTAND VAN HET STRAND VAN HOEK VAN HOLLAND!’ Op zoek naar ruimte en comfort? Deze royale 6-kamer eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt! Dankzij de grote dakkapel zijn er op de zolderverdieping twee volwaardige slaapkamers gecreëerd – ideaal voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. De goed bemeten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop ruimte voor een loungeset, speelplek of barbecuehoek. Een fijne gezinswoning met verrassend veel leefruimte! Locatie: De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk in een autovrij hofje, met een speeltuin op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Ook het strand van Hoek van Holland met gezellige strandpaviljoens ligt op fietsafstand. Bovendien is er een goede aansluiting op uitvalswegen en de metro richting Rotterdam. Begane grond: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de vestibule bevinden zich de garderobe en meterkast, met aansluitend toegang tot de hal. Vanuit de hal bereikt u het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonruimte. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze functionele ruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de lichte, tuingerichte woonkamer, die dankzij het zijraam profiteert van extra daglicht. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordoosten, beschikt over een overkapping, sierbestrating, groenborders en een achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 1e verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de overige twee slaapkamers zich aan de achterzijde bevinden. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een royale inloopdouche, een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel met ruime lades en een handdoekradiator. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Op de overloop bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-installatie en de wasmachine en droger. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en draaikiepramen. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over airconditioning (2023). Bijzonderheden: - Het bouwjaar is 1981. - Woonoppervlakte bedraagt 120 m2. - Voorzien van energielabel B. - Grotendeels uitgerust met kunststof kozijnen. - Moderne badkamer, compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Rotterdam. Eindigende op 23-11-2079. Na deze datum zal de grond opnieuw in erfpacht moeten worden uitgegeven. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 23-11-2030; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij alle voorzieningen. Vraagprijs: € 400.000,- k.k.; Oplevering: in overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
415 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 23-11-2079)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.