Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Baar Makelaars

Stationsweg 69

3151HR Hoek van Holland • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 7.840

Galería de fotos

Stationsweg 69 Hoek van Holland
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op toplocatie met prachtig uitzicht op haven en Nieuwe Waterweg – Hoek van Holland Op slechts korte loopafstand van de haven van Hoek van Holland staat deze charmante, vrijstaande woning met een adembenemend uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg, waar dagelijks talloze schepen en boten voorbij varen. Hier geniet u van het dynamische schouwspel van de scheepvaart, gecombineerd met de rust, ruimte en het buitenleven die deze unieke locatie biedt. Met het gezellige centrum, de boulevard met sfeervolle strandtenten én het Hoekse Bos allemaal op loopafstand, woont u hier op een plek waar strand, water en natuur op een bijzondere manier samenkomen. De woning staat op een royaal perceel van 1.114 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 170 m², en een kelder van maar liefst 54 m² met een hoogte van 2,40m1 en een energielabel C. Indeling Bij binnenkomst via de ruime hal met garderobe en meterkast (voorzien van 14 groepen en alarminstallatie) ervaart u direct de nette afwerking en het gevoel van licht en ruimte. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een sfeervolle open haard, keramische vloertegels, een indrukwekkende nokhoogte van 4,55 meter en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht én een panoramisch uitzicht op de haven en de scheepvaart op de Nieuwe Waterweg. Aangrenzend vindt u de moderne keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, apothekerskast, combi-oven/magnetron, aparte oven en koelkast met vriesladen. De muur tussen de woonkamer en keuken kan eventueel worden verwijderd om één grote leefruimte te creëren. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime kelder (54 m²) – een ideale ruimte voor opslag, hobby’s, een wijnkelder of fitnessruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot de badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, designradiator en vaste kast. Buiten De woning heeft een grote, zonnige patio waar u heerlijk kunt ontspannen of met vrienden en familie kunt barbecueën. Vanaf diverse plekken in de tuin en woning geniet u van het unieke uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg, waar u het maritieme leven letterlijk aan uw voeten hebt. De garage is uitgerust met een elektrische overheaddeur (met afstandsbediening), een wasbak met uitstortgootsteen, en de omvormer voor de 5 zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van keramische vloertegels en elektrische rolluiken. Samenvatting • Vrijstaande woning op slechts 10 meter van de haven • Adembenemend uitzicht op de haven én de Nieuwe Waterweg • Op loopafstand van het strand, de boulevard, het centrum én het Hoekse Bos • Perceel: 1.114 m² • Woonoppervlakte: 170 m² • Kelder: 54 m² (2,40 m hoog) • Energielabel C • 3 slaapkamers • Garage met elektrische deur • 5 zonnepanelen • Grote zonnige patio en veel privacy Interesse? Wilt u een kijkje nemen in deze gelijkvloerse woning met uniek uitzicht op de haven en de Nieuwe Waterweg? Neem dan contact op met Van Baar Makelaars via 0174-638750 voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
1114 m²
Contenido
952 m³
Otra zona interior
81 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3151

Mapas de Google

Mapa de Hoek van Holland

Explora Hoek van Holland y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek van Holland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek van Holland. En 2025 había 10.550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 381.000.

Inhabitantes

10.550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 381.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

559

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek van Holland
Año Inhabitantes
2021 10.405
2022 10.340
2023 10.560
2024 10.565
2025 10.550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek van Holland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 381.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.765 0-15: 1.545 15-25: 1.070 25-45: 2.275 45-65: 2.895

Nivel académico

Hoger

1.870

Praktisch

2.270

Middelbaar

3.480

Origen de los residentes (2025)

Europa

880

Nederland

8.525

Buiten Europa

1.145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 875
Appartementen 1.574
Tussenwoningen 2.147
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 238

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 156
1925 tot 1950 300
1950 tot 1970 1.588
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 1.319
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 520
2020 en later 77

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.496

Etiqueta A

1.457

Etiqueta B

1.268

Etiqueta F

574

Etiqueta D

461

Etiqueta E

305

Etiqueta G

228

Etiqueta A+

133

Etiqueta A++

99

Etiqueta A+++

74

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek van Holland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.670
2021 1.120 2.710
2022 850 2.540
2023 730 2.350
2024 730 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.570

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Hoek van Holland (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 275
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.370

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek van Holland
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 67
mei 2025 68
mrt 2025 51
nov 2024 35
nov 2025 27
okt 2024 41
okt 2025 46
sep 2024 34
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek van Holland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek van Holland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek van Holland?

Hoek van Holland telt in 2025 ongeveer 10.550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek van Holland is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek van Holland ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek van Holland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 559 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek van Holland?

In Hoek van Holland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.147 woningen.

Meer viviendas in Hoek van Holland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.