Ir directamente al contenido
Logotipo de Moovs Makelaars & Taxateurs

Wulpenbek 11

4542PS Hoek • Zeeland

Disponible

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 2.598

Galería de fotos

Wulpenbek 11 Hoek
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen het gezellige dorp Hoek en het levendige Terneuzen, in het rustige buurtschap Wulpenbek, staat deze verrassend ruime en goed onderhouden woning aan de Wulpenbek 11. Hier ervaar je elke dag de rust van het Zeeuwse buitenleven, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De zeer royale woonkamer en keuken bieden genoeg plek om samen tijd door te brengen met het gezin of vrienden en familie. De woning is met zorg onderhouden en instapklaar. De tuin biedt privacy en de mogelijkheid om een heerlijke zitplek te creëren en van het zonnetje te genieten. Wulpenbek 11 is een ideale combinatie van rust en ruimte en toch gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. • Bouwjaar: 1952 • Woonopp: 123 m2 • Perceelopp: 152 m2 Benieuwd? Plan dan zeker een bezichtiging bij ons in! Indeling Nette inkomhal met toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is verrassend ruim en voorzien van een aparte zithoek en een eethoek. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aansluitend vind je de ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is modern en beschikt over voldoende kastruimte. De ruime opzet biedt volop plaats voor een grote eethoek. Door de lichtkoepel en de brede schuifpui aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en is er een fijne verbinding met de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook is er ruimte voor het plaatsen van een vriezer. Via de bijkeuken zijn de berging en de tuin te bereiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een nette tegelvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van ruime inbouwkasten. De overige kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over alles wat je nodig hebt; een douche, ligbad, grote wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar middels vlizo-trap. Tuin Deze achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is volledig betegeld en hiermee dan ook onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of eethoek. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een praktische houten berging met overkapping, perfect voor het opslaan van tuingereedschap, fietsen of haardhout. Bijzonderheden - Energielabel D - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken - Verwarming en warm water middels cv-ketel (Bosch, 2012). - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over 15 zonnepanelen. Vraagprijs: € 319.500,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 28-03 van 11:00 tot 15:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
305 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4542

Mapas de Google

Mapa de Hoek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoek. En 2025 había 2.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 235.019.

Inhabitantes

2.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 235.019

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.208

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

124

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoek
Año Inhabitantes
2021 2.945
2022 2.920
2023 2.895
2024 2.840
2025 2.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 171.849
2022 EUR 189.380
2023 EUR 212.822
2024 EUR 223.253
2025 EUR 235.019

Composición de los residentes

Edad

65+: 705 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 595 45-65: 795

Nivel académico

Hoger

570

Praktisch

500

Middelbaar

1.040

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

2.205

Buiten Europa

165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 259
Appartementen 126
Tussenwoningen 415
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 213

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 257
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 511
1970 tot 1980 283
1980 tot 1990 187
1990 tot 2000 105
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 29
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

364

Etiqueta G

252

Etiqueta D

232

Etiqueta B

174

Etiqueta A

169

Etiqueta E

149

Etiqueta F

117

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

7

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.224 2.516
2021 1.402 2.713
2022 1.096 2.522
2023 940 2.452
2024 916 2.491

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 928 • Electricidad: 2.299

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.935

Koopwoning

Gas: 969 • Electricidad: 2.654

Appartement

Gas: 611 • Electricidad: 1.264

Tussenwoning

Gas: 862 • Electricidad: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.048

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.534

Actividad empresarial en Hoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoek
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 6
mrt 2025 9
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 9
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoek?

Hoek telt in 2025 ongeveer 2.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoek is in 2025 circa € 235.019.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoek ligt rond € 31.208 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoek?

In Hoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer viviendas in Hoek

Ver más viviendas en este lugar.