Inhabitantes
18.708
Último año: 2026
Leeuwerikstraat 35
6432JA Hoensbroek • Limburg
Disponible
€ 299.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 306.830
Precio de compra /m²: € 2.743
Galería de fotos
Descripción
In een rustige woonomgeving in de wijk "Maria Gewanden" nabij Kasteel Hoensbroek, mogen wij u deze instapklare en modern afgewerkte levensloopbestendige tussenwoning aanbieden. De woning is recentelijk vrijwel geheel gemoderniseerd met een luxe keuken en moderne badkamer. De woning is gelegen aan de leeuwerikstraat 35 te Hoensbroek. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 6 m². Begane grond: Middels de hal/entree komt u in de woonkamer met fraaie open keuken. De woonkamer en open keuken zijn groot ca. 56 m² en voorzien van een laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een rechte opstelling en een mooi kookeiland. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast met 2 vriesladen. De slaapkamer op de begane grond is groot ca. 15 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De moderne geheel betegelde badkamer is groot ca. 7 m² en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, douche, ligbad en en zwevend toilet. Naast de woonkamer is een separate ruimte alwaar de wasmachine aansluiting zich bevindt. Tevens is hier de CV-ketel gesitueerd. Vanuit de woonkamer is middels open slaande deuren de onderhoudsvriendelijke tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het westen waar u heerlijk kunt genieten. In de tuin is een stenen berging aanwezig. Deze is groot ca. 7 m². Tevens is de tuin via de achterzijde te bereiken. 1e Verdieping: De verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Deze ruimte met een laminaatvloer en een grote dakkapel is groot ca. 21 m². Deze kunt u goed gebruiken als slaapkamer (wellicht 2 slaapkamers) of als fijne hobbyruimte. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van houten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van HR++ glas. - De woning is voorzien van dakisolatie - De woning is voorzien van vloerisolatie in de aanbouw. - De woning is voorzien van 3 airco's - De woning is voorzien van een Intergas CV- ketel welke eigendom is.
Hipoteca berekenen
€ 299.000
Coste del comprador (estimado): € 7.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830
2,78%
Anualmente
%
€ 14.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 299.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 413 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1947
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Hoensbroek
Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.
Promedio WOZ
EUR 200.122
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 27.990
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.004
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 18.871 |
| 2022 | 18.826 |
| 2023 | 18.780 |
| 2024 | 18.786 |
| 2025 | 18.700 |
| 2026 | 18.708 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 151.559 |
| 2022 | EUR 160.700 |
| 2023 | EUR 190.615 |
| 2024 | EUR 185.886 |
| 2025 | EUR 200.122 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.715
0-15: 2.420
15-25: 1.795
25-45: 4.620
45-65: 5.205
Nivel académico
Hoger
2.538
Praktisch
5.579
Middelbaar
5.993
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.885
Nederland
13.180
Buiten Europa
2.635
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.888
Appartementen
2.933
Tussenwoningen
3.477
Vrijstaande woningen
655
Twee-onder-één-kap woningen
1.230
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
623
1925 tot 1950
1.594
1950 tot 1970
2.235
1970 tot 1980
1.747
1980 tot 1990
1.157
1990 tot 2000
658
2000 tot 2010
276
2010 tot 2020
197
2020 en later
120
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.728
Etiqueta E
1.374
Etiqueta B
1.367
Etiqueta F
1.353
Etiqueta D
1.274
Etiqueta A
1.092
Etiqueta G
1.009
Etiqueta A+
62
Etiqueta A+++
48
Etiqueta A++++
28
Etiqueta A++
16
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.173 | 2.668 |
| 2021 | 1.312 | 2.685 |
| 2022 | 1.026 | 2.586 |
| 2023 | 859 | 2.485 |
| 2024 | 833 | 2.535 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 943 • Electricidad: 2.778
Huurwoning
Gas: 778 • Electricidad: 2.082
Koopwoning
Gas: 951 • Electricidad: 2.936
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.858
Tussenwoning
Gas: 816 • Electricidad: 2.535
Vrijstaande woning
Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979
Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)
Handel en HORECA
310
Nijverheid en energie
295
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
290
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Número total de establecimientos empresariales: 1.495
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 85 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 84 |
| mei 2025 | 102 |
| mrt 2025 | 84 |
| mrt 2026 | 66 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 74 |
| okt 2024 | 73 |
| okt 2025 | 87 |
| sep 2024 | 64 |
| sep 2025 | 66 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?
Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?
In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.
Meer viviendas in Hoensbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Akerstraat-Noord
6431HT Hoensbroek
€ 760 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Weustenraedtstraat 91
6431GT Hoensbroek
€ 295.000 k.k.
€ 3.041/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Piet Stalmeierstraat 82
6432EE Hoensbroek
€ 275.000 k.k.
€ 3.125/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 322 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoofdstraat
6432GE Hoensbroek
€ 205 p/m
€ 2/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Monseigneur Lemmensstraat 9
6433BE Hoensbroek
€ 279.000 k.k.
€ 2.514/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
St. Josephstraat 11
6431XH Hoensbroek
€ 425.000 k.k.
€ 2.273/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burg. Slanghenstraat 11
6433AR Hoensbroek
€ 599.000 k.k.
€ 2.252/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 266 m²
- Área del lote
- 1195 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Steenkoolstraat 11
6432BH Hoensbroek
€ 298.000 k.k.
€ 2.734/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
