Ir directamente al contenido
Logotipo de R&T Vastgoed

Markt 49

6431LJ Hoensbroek • Limburg

Vendido

€ 129.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 133.430

Precio de compra /m²: € 2.345

Galería de fotos

Markt 49 Hoensbroek
Foto 16
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de Markt in Hoensbroek bieden wij u dit ideale geheel gerenoveerde (starters)appartement met berging in souterrain aan. Dit appartement is door de huidige eigenaar in 2021 grondig gerenoveerd. Hierbij zijn keuken, badkamer inclusief toilet, meterkast, wand- vloer- en plafondafwerking onder handen genomen. Openbare gratis parkeergelegenheid is zowel aan de voorzijde op de Markt of aan de achterzijde achter de ALDI supermarkt voldoende aanwezig. Oorspronkelijk was dit appartement voorzien van 2 slaapkamers en een kleinere woonkamer. In het achterste gedeelte van de woonkamer was toen de 2e slaapkamer. Er bestaat uiteraard de mogelijkheid om door middel van het herplaatsen van de oorspronkelijke tussenwand weer deze 2e slaapkamer te realiseren indien gewenst. Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Onlangs is ook nog een geheel nieuwe kunststof voordeur met HR++ beglazing geplaatst. Het huidige theoretische energielabel geeft de in werkelijkheid relatief lage stookkosten (71 euro gasverbruik blokverwarming) niet geheel representatief weer. Door de tussengelegen locatie van dit appartement met rondom andere appartementen is het energieverbruik in de praktijk lager dan het energielabel doet vermoeden. Laat u tijdens een bezichtiging verrassen door de zorgvuldige afwerking van dit instapklare appartement! Bekijk de PLATTEGROND van dit appartement voor een goede indruk van de indeling en maatvoering bij het onderdeel MEDIA na de foto's! INDELING: Souterrain: Privéberging (circa 3.04 x 2.32 m.). Begane grond: Centrale entree/hal met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis naar de verdiepingen en souterrain. Derde verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken en vernieuwde meterkast (ruim voldoende automaatgroepen, aparte kookplaatgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar), woonkamer met veel daglicht en uitzicht over de markt, gesloten keuken met wasmachineaansluiting en luxe keukenopstelling (2021) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Geheel betegelde luxe badkamer (2021) voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Slaapkamer met uitzicht over de markt. BIJZONDERHEDEN: - De keuken en badkamer zijn voorzien van een mechanische afzuiging; - Het appartement zelf heeft geen gasaansluiting meer. De verwarming met radiatoren is voorzien via zogenaamde blokverwarming in combinatie met elektrische vloerverwarming (2021) op de badkamer. De warmwatervoorziening is voorzien door middel van een elektrische boiler (2021, eigendom, ingebouwd in de keuken); - VVE bijdrage circa € 199,- per maand inclusief waterverbruik; - Voorschot stookkosten (blokverwarming) circa € 71,- per maand; - Centraal gelegen in het centrum van Hoensbroek met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het eventuele financieringsvoorbehoud is verlopen doch uiterlijk binnen 6 weken bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;

Hipoteca berekenen

€ 129.000

Coste del comprador (estimado): € 4.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 133.430

2,78%

Anualmente

%

€ 6.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 129.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
150 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
26-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6431

Mapas de Google

Ubicación de Hoensbroek

Vista espacial del área de trabajo en Hoensbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hoensbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hoensbroek. En 2026 había 18.708 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 200.122.

Inhabitantes

18.708

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 200.122

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.990

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.004

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hoensbroek
Año Inhabitantes
2021 18.871
2022 18.826
2023 18.780
2024 18.786
2025 18.700
2026 18.708

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hoensbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 151.559
2022 EUR 160.700
2023 EUR 190.615
2024 EUR 185.886
2025 EUR 200.122

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.715 0-15: 2.420 15-25: 1.795 25-45: 4.620 45-65: 5.205

Nivel académico

Hoger

2.538

Praktisch

5.579

Middelbaar

5.993

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.885

Nederland

13.180

Buiten Europa

2.635

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.888
Appartementen 2.933
Tussenwoningen 3.477
Vrijstaande woningen 655
Twee-onder-één-kap woningen 1.230

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 623
1925 tot 1950 1.594
1950 tot 1970 2.235
1970 tot 1980 1.747
1980 tot 1990 1.157
1990 tot 2000 658
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 197
2020 en later 120

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.728

Etiqueta E

1.374

Etiqueta B

1.367

Etiqueta F

1.353

Etiqueta D

1.274

Etiqueta A

1.092

Etiqueta G

1.009

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++

48

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hoensbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.173 2.668
2021 1.312 2.685
2022 1.026 2.586
2023 859 2.485
2024 833 2.535

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 943 • Electricidad: 2.778

Huurwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.082

Koopwoning

Gas: 951 • Electricidad: 2.936

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.858

Tussenwoning

Gas: 816 • Electricidad: 2.535

Vrijstaande woning

Gas: 1.372 • Electricidad: 3.669

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.979

Actividad empresarial en Hoensbroek (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.495

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hoensbroek
Periodo Delitos
jan 2026 85
jul 2025 73
jun 2025 84
mei 2025 102
mrt 2025 84
mrt 2026 66
nov 2024 76
nov 2025 74
okt 2024 73
okt 2025 87
sep 2024 64
sep 2025 66

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hoensbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hoensbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hoensbroek?

Hoensbroek telt in 2026 ongeveer 18.708 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoensbroek is in 2025 circa € 200.122.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoensbroek ligt rond € 27.990 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoensbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.004 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoensbroek?

In Hoensbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.477 woningen.

Meer viviendas in Hoensbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.